关于“租房合同签五年，中途不租了是否可以退押金”的问题，以下是我的详细解答：

结论：租房合同签五年，中途不租了押金是否能退，不能一概而论，而是要根据具体的租赁合同约定以及退租的原因等各种因素来进行综合判断。

分析说明：

1. 合同有约定的情况：

   • 如果租赁合同中明确约定了中途退租押金不予退还，那么房东有权按照合同约定不退还押金。
   • 如果合同中约定了在某些特定情况下，租客中途退租时押金应全额退还，那么房东必须按照约定执行。

2. 合同无约定或约定不明的情况：

   • 在没有明确约定的情况下，押金通常被视为租赁预付款或履约保证金。若承租人中途退租且未给房东造成损失，房东应全额退还押金。
   • 若因承租人原因造成房屋或附属设施损坏，房东可从押金中扣除相应损失赔偿部分后，将剩余押金退还承租人。

3. 特殊情况处理：

   • 如果租客因自身原因提前退租且未与房东协商一致，房东有权根据合同约定或实际情况扣除全部或部分押金作为违约金或损失赔偿。
   • 如果因房东违约导致租客提前退租，租客有权要求房东全额退还押金，并可能要求房东承担相应的违约责任。
   • 因不可抗力导致无法继续租赁时，承租人有权解除合同并要求房东退还押金及剩余租金。

法律建议：

• 在签订租赁合同时，双方应明确押金的性质、金额、退还条件及扣除标准等事项，并以书面形式记录下来，以避免后续纠纷。
• 租客在准备退租时，应提前通知房东，并与房东协商处理押金的相关事宜，以有效避免产生不必要的纠纷。
• 如果双方无法协商一致，应及时通过法律途径维护自身合法权益。

综上所述，租房合同签五年中途不租了押金是否能退，取决于具体的租赁合同约定以及退租的原因。在签订和履行租赁合同时，双方应遵守合同约定，诚信履行各自义务，并在发生争议时及时通过法律途径解决。