农村房屋买卖的合法性及产权确权登记归属，需根据具体情况分析。

1. 农村房屋买卖的合法性：

   • 一般来说，农村房屋买卖在符合相关法律法规的前提下是合法的。但需要注意的是，农村房屋买卖受到诸多限制，如买卖双方需为同一集体经济组织成员，且需经过集体经济组织同意等。
   • 若不符合相关条件，如买卖双方非同一集体经济组织成员，或未经集体经济组织同意，则农村房屋买卖可能被视为无效。

2. 产权确权登记归属：

   • 农村房屋的产权确权登记通常归属于房屋的实际出资建造者或合法继承人。
   • 在进行农村房屋买卖时，双方应签订正式的买卖合同，并办理相关的产权过户手续，以确保产权的合法转移。
   • 若买卖双方未办理产权过户手续，或存在其他产权争议，则产权确权登记可能无法顺利进行，甚至可能引发法律纠纷。

综上所述，农村房屋买卖的合法性及产权确权登记归属需根据具体情况分析。在进行农村房屋买卖时，建议双方充分了解相关法律法规，并咨询当地相关部门或专业律师的意见，以确保交易的合法性和安全性。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。