前期物业服务合同是告知性备案还是审查性备案，其答案是：前期物业服务合同备案属于审查性备案。以下是详细分析：

1. 法规依据：

   • 根据相关规定，前期物业服务合同在签订后，需要到县级以上的建设局或房管局进行备案登记。
   • 《物业管理条例》明确规定了物业服务合同的备案制度，以确保物业服务的合法经营。

2. 备案流程与性质：

   • 前期物业服务合同的备案流程包括准备备案所需材料、提交备案申请、部门受理与审核、备案登记与公示、存档与管理等步骤。
   • 在这个过程中，主管部门会对申请材料进行详细审核，包括前期物业服务合同的合规性审查，这体现了审查性备案的特点。

3. 审查性备案与告知性备案的区别：

   • 审查性备案：主管部门需要对备案材料进行实质性审查，确认材料的真实性和合规性，合格后才给予备案。
   • 告知性备案：则主要是备案主体将相关事项告知主管部门，主管部门不进行实质性审查。

4. 实际操作：

   • 在实际操作中，前期物业服务合同的备案往往涉及多个方面的审核，包括合同内容的合法性、物业费的收取标准等，这都需要主管部门进行实质性审查。

综上所述，前期物业服务合同的备案属于审查性备案，这既符合相关法规的规定，也体现了对物业服务合同合规性的严格要求。如有任何关于前期物业服务合同备案的具体问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。