电梯修不好，物业通常需承担一定责任。以下是对此问题的详细分析：
一、物业公司的责任
日常维护管理责任：
- 物业公司有义务对小区电梯进行日常的维护管理，包括安排专业人员按规定的时间和标准对电梯进行巡查和保养，确保其各项安全装置正常运行。
- 根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业需按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备进行维修、养护和管理，电梯作为重要共用设备，其安全运行是物业必须保障的内容。
及时维修责任：
- 当电梯出现故障时，物业公司有责任及时通知电梯维修单位进行维修，并采取有效的应急措施，如设置警示标识、暂停使用等，以防止故障扩大或造成人员伤亡、财产损失。
- 如果物业公司未能及时履行维修责任，导致电梯长时间无法正常使用，物业公司应承担相应的法律责任。
二、责任划分
非人为损坏：
- 若电梯因自然磨损或非人为因素导致故障，且物业公司未能及时修复，物业公司需承担相应的维修费用和赔偿责任。
业主使用不当或人为破坏：
- 如果电梯损坏是由于业主使用不当或人为破坏导致的，相应业主应承担维修费用。但物业公司仍需协助处理维修事宜，并确保电梯尽快恢复正常使用。
第三方侵权：
- 若电梯损坏是由第三方侵权行为造成的，如恶意破坏或由于第三方施工导致损坏，第三方应依法承担侵权责任，并赔偿损失。物业公司在此情况下也需积极协助处理。
三、物业公司的赔偿责任
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果物业公司未尽到应有的维护和管理职责，导致电梯故障或损害发生，将依法承担相应的法律责任，包括赔偿业主因此遭受的损失。
四、实际案例
- 在实际案例中，法院通常会根据具体情况判断物业公司在电梯维修中的责任。如果物业公司能够证明其已经履行了日常维护管理责任，并且及时采取了维修措施，那么其责任可能会相对减轻。但如果物业公司存在疏忽或故意拖延维修的情况，那么其将承担更重的法律责任。
综上所述，电梯修不好时，物业公司通常需承担一定责任。如果物业公司未能及时履行维修责任或存在其他过错行为，业主有权要求其承担相应的法律责任和赔偿责任。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。