新物业进入新小区确实需要业主的同意，这一要求是基于《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》的相关规定。以下是对此问题的详细解答：

一、法规依据

1. 《物业管理条例》：明确规定，在业主大会成立前，建设单位可通过招投标等法定方式选聘前期物业服务企业。但业主大会成立后，选聘、解聘物业服务企业需由业主大会决定。
2. 《中华人民共和国民法典》：规定业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业管理。同时，物业服务企业需接受业主的监督。

二、不同阶段的物业进驻要求

1. 前期物业服务阶段（新建小区首次引入物业）：

   • 在业主大会尚未成立时，建设单位负责选聘物业服务企业，此过程虽不需每位业主单独同意，但需遵循法定程序，如招投标等。
   • 若投标人少于3个或住宅规模较小，经物业所在地房地产行政主管部门批准，可采用协议方式选聘。

2. 业主大会成立后的物业服务阶段：

   • 业主大会有权决定选聘、解聘物业服务企业。新物业进驻需经业主大会决议，通常需专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
   • 业主委员会代表业主与拟进驻物业协商后，提交业主大会表决。获得法定比例业主同意后，新物业方可正式进驻。

三、特殊情况处理

• 违法违规处理：若前期物业服务合同的签订或招投标过程存在违法违规行为，业主有权向相关部门投诉，要求纠正并重新选聘物业服务企业。
• 法院判决或政府决定：在原物业严重违约或损害业主利益时，经法院判决或政府决定要求其退出，新物业可由政府指定临时接管，但后续需业主大会追认或重新选聘。
• 紧急情况：如原物业突然撤离导致小区秩序混乱，为保障正常生活，经街道办事处等相关部门批准，新物业可先行进驻提供应急服务，之后补办业主同意手续。

四、合法进驻流程

1. 企业资质：物业公司需具备相应资质。
2. 协商与签约：与开发商或业主委员会协商服务收费标准，并签订书面合同。
3. 备案登记：签合同后一个月内，前往物业主管部门备案。

综上所述，新物业进入新小区必须得到业主的同意，这是法律法规的明确要求。无论是前期物业服务阶段还是业主大会成立后的物业服务阶段，都应严格遵守相关法律法规，确保物业进驻的合法性和有效性。如果业主对物业进驻有任何疑问或不满，可以向相关部门投诉并寻求帮助。