在官司中，房屋评估费的计算通常依据房屋的总价值，并采用累进计费率的方式进行。以下是对房屋评估费计算方式的详细解答：
一、累进计费率标准
房屋评估费的收取是按照房屋的总价值分段计算，每一段的价值区间对应一个固定的费率。具体的费率标准如下：
- 房屋总价100万元以下（含100万元）：收取评估总价的0.42%；
- 房屋总价100万元至500万元（含500万元）：累进计费率为0.3%；
- 房屋总价500万元至2000万元（含2000万元）：收取评估总价的0.12%；
- 房屋总价2000万元至5000万元（含5000万元）：收取评估总价的0.06%。
这种累进计费率的方式确保了评估费用的合理性和公平性，随着房屋总价的增加，评估费用的比例逐渐降低。
二、影响评估费用的其他因素
除了按照累进计费率计算评估费用外，还有一些其他因素可能会影响最终的评估费用，包括：
- 评估机构与资质：不同评估机构和评估师的收费标准存在差异，具有更高资质和更丰富经验的评估机构或评估师可能会收取更高的费用。
- 评估目的：房屋评估的目的不同，其复杂性和所需的专业知识也各不相同，从而影响评估费用。例如，用于法律诉讼的评估可能需要更深入的市场调研和专业论证，因此费用也会相应提高。
- 房屋类型与价值：房屋的类型（如住宅、商业用房、工业厂房等）和价值也是决定评估费用的重要因素。一般来说，价值较高或类型较复杂的房屋需要更详细的评估和更多的专业知识，因此费用也会相应增加。
- 地区差异：不同地区的经济发展水平、市场情况和人工成本等因素也会影响评估费用。在大城市或经济发达地区，评估费用可能会相对较高。
- 评估报告的详细程度：客户对评估报告的要求也会影响费用。如果需要非常详细和全面的评估报告，包括市场分析、风险评估等多个方面，那么评估费用自然会更高。
三、实际操作建议
在实际操作中，为了确定具体的评估费用，当事人需要与评估机构或评估师进行直接沟通，明确评估的具体需求和期望。同时，建议当事人关注机构的信誉度、专业能力和服务质量等方面，以确保获得准确可靠的评估结果。此外，评估费用通常由申请评估的一方先行垫付，最终由谁承担需根据法院的判决结果来确定。
综上所述，房屋评估费的计算方式主要是依据房屋的总价值采用累进计费率的方式进行，但也会受到评估机构与资质、评估目的、房屋类型与价值、地区差异以及评估报告详细程度等因素的影响。因此，在选择评估机构和确定评估费用时，当事人需要综合考虑多种因素，并与评估机构进行充分沟通。