业主共同决定事项的法定人数，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。以下是详细解释：

1. 一般事项的表决要求：

   • 对于制定和修改业主大会议事规则、管理规约，选举或更换业主委员会成员，选聘或解聘物业服务企业等一般事项，需经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

2. 特别重大事项的表决要求：

   • 对于筹集建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施，以及改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动等特别重大事项，需经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

这一规定确保了业主共同决定事项的广泛代表性和公平性，既保障了业主的合法权益，又促进了社区管理的民主化和规范化。在实际操作中，各小区应严格按照这一规定执行，以确保决策的公平、有效和合法。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。