房子合同没到期是否可以退，需视具体情况而定。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同约定角度
存在提前退房条款：若房屋买卖合同或租赁合同中明确约定了提前退房的条件和程序，例如约定租客提前一定时间通知房东并承担相应违约责任后可退房，那么只要满足该约定条件，即可依约退房。这种情况下，退房行为受到合同保护，不会构成违约。
无提前退房条款但愿承担违约责任：若合同中无提前退房的明确条款，但您愿意承担因提前退房而产生的违约责任（如支付违约金、赔偿损失等），那么在与房东或开发商协商一致后，也可以办理退房手续。不过，这种情况下您需要承担一定的经济风险。
二、法定事由角度
房屋存在严重质量问题：若房屋存在严重的结构性质量隐患，如房屋主体结构有安全隐患、严重漏水等，影响正常居住使用，且经过维修仍然无法达到合同约定的质量标准或确实无法修复，那么您有权选择退房。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于合同解除的法定事由。
开发商或房东严重违约：若开发商或房东存在严重违约行为，如未按约定提供房屋相关设施设备、擅自改变房屋用途或结构、未按时交付房屋等，导致合同目的无法实现，那么您也有权解除合同并退房。这种情况下，您不仅可以要求退房，还可以要求开发商或房东承担违约责任。
不可抗力导致合同目的不能实现：若因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致房屋无法正常使用或合同目的无法实现，那么您也有权解除合同并退房。不过，这种情况下您需要及时通知房东或开发商，并提供相关证明材料。
三、协商一致角度
若您因个人原因（如工作调动、家庭变故等）需要提前退房，且合同中无相关约定或不存在法定事由，那么您可以尝试与房东或开发商进行协商。若双方能够达成一致意见，那么可以办理退房手续并处理相关事宜（如租金退还、押金处理等）。这种情况下，退房行为受到双方协商结果的约束。
法律建议与风险提示
仔细审查合同条款：在签订房屋买卖合同或租赁合同时，务必仔细审查合同条款，特别是关于提前退房的约定。若合同中存在不合理的条款或模糊不清的表述，应及时与对方协商修改或明确。
保留相关证据材料：在退房过程中，务必保留好相关证据材料（如合同、通知、维修记录、鉴定报告等），以便在必要时维护自己的合法权益。
谨慎处理违约责任：若因提前退房而需要承担违约责任，务必谨慎处理。在签订退房协议时，应明确违约责任的具体内容和金额，并确保自己能够承担得起。
及时咨询专业律师：若在退房过程中遇到法律问题或纠纷，应及时咨询专业律师。律师可以根据您的具体情况提供法律建议和帮助，确保您的合法权益得到保护。