初中入学通知书已发，一般情况下不能将购房合同改成租赁合同以用于入学目的。以下从不同角度对此问题进行详细分析：
一、法律角度
合同性质与变更：
- 购房合同与租赁合同是两种性质完全不同的合同。购房合同是买卖双方就房屋所有权转移达成的协议，而租赁合同则是出租人与承租人就房屋使用权暂时转移达成的协议。
- 合同的变更需要双方协商一致，并符合相关法律法规的规定。在购房合同已经签订且可能已履行部分或全部义务（如支付房款、办理产权过户等）的情况下，单方面将其变更为租赁合同是不合法的，除非双方达成新的协议并依法办理相关手续。
入学资格与合同关系：
- 入学资格通常与户籍、居住证明等相关，而非直接与购房合同或租赁合同挂钩。虽然某些地区可能将购房作为入学的一个条件，但这并不意味着购房合同可以随意变更为租赁合同以满足入学需求。
- 试图通过变更合同类型来规避入学政策或获取不正当的入学优势，可能涉及违法行为，如伪造证明文件、提供虚假信息等，这些行为将受到法律的制裁。
二、实际操作角度
学校招生政策：
- 学校招生政策通常明确规定了入学所需的条件和材料。如果政策要求提供购房合同作为入学证明之一，那么租赁合同通常无法替代。
- 即使学校在某些情况下接受租赁合同作为居住证明，也需要满足一定的条件（如租赁期限、房屋用途等），并且需要提供真实的租赁合同和相关证明材料。
变更合同的难度与风险：
- 变更购房合同为租赁合同不仅涉及法律程序的复杂性，还可能面临诸多风险。例如，原购房合同可能已包含对双方权利义务的明确约定，变更合同可能导致这些约定的失效或产生新的纠纷。
- 此外，如果变更合同是为了规避入学政策或获取不正当利益，一旦被发现，将可能面临学校取消入学资格、相关部门处罚等严重后果。
三、建议与风险提示
遵守法律法规与招生政策：
- 家长应严格遵守相关法律法规和学校的招生政策，不要试图通过不正当手段获取入学资格。
- 如果对招生政策有疑问或需要了解更多信息，可以咨询当地教育部门或学校招生办公室。
寻求合法途径解决入学问题：
- 如果因购房合同问题而面临入学困难，家长可以积极寻求合法途径解决。例如，与开发商协商解决购房合同问题、寻找其他符合入学条件的房源等。
- 同时，也可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益，如起诉开发商违约、要求解除合同等。但在此过程中，应确保自己的行为合法合规，避免陷入更大的法律风险。
综上所述，初中入学通知书已发的情况下，将购房合同改成租赁合同以用于入学目的是不可行的。家长应遵守相关法律法规和招生政策，通过合法途径解决入学问题。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。