您有权要求物业对电梯坏了3个月以上的情况进行处理，并可基于物业服务合同的相关约定，要求减免相应的物业费或获得其他合理补偿，但具体能否减免及减免幅度需视合同约定及实际情况而定。以下从不同角度为您详细分析：

一、法律依据与合同约定

1. 物业服务合同：根据您与物业公司签订的物业服务合同，物业公司有义务对小区内的公共设施，包括电梯，进行定期的维护和保养，确保其正常运行。若电梯长时间损坏且未得到修复，物业公司可能构成违约。

2. 违约责任：依据《中华人民共和国民法典》中关于合同违约的规定，若物业公司未履行或未完全履行合同义务，您作为业主有权要求其承担违约责任，这可能包括减免物业费、赔偿损失等。

二、实际操作与建议

1. 与物业公司协商：

   • 步骤：首先，您可以尝试与物业公司进行沟通，明确指出电梯损坏已久且未得到修复的问题，要求其尽快修复并考虑减免相应的物业费。
   • 注意事项：在协商过程中，建议您保留好相关证据，如电梯损坏的照片、视频，以及与物业公司的沟通记录等，以备不时之需。

2. 向相关部门投诉：

   • 途径：若与物业公司协商无果，您可以向当地的房地产管理部门或消费者协会进行投诉，寻求他们的帮助和调解。
   • 效果：这些部门通常具有调解纠纷的职能，可能会促使物业公司更加积极地解决问题。

3. 法律途径：

   • 起诉条件：若上述途径均无法解决问题，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。在起诉前，建议您咨询专业律师，评估案件的胜诉可能性及可能获得的赔偿。
   • 诉讼准备：在起诉过程中，您需要准备充分的证据来证明物业公司的违约行为以及您因此遭受的损失。

三、可能面临的法律后果与风险提示

1. 物业公司可能提出的抗辩：

   • 内容：物业公司可能会提出电梯损坏是由于不可抗力、第三方原因或业主使用不当等造成的，从而试图免除或减轻其责任。
   • 应对：针对这些抗辩，您需要准备相应的反驳证据，如电梯的维护记录、损坏原因的专业鉴定报告等。

2. 诉讼风险：

   • 成本：诉讼过程可能耗时较长，且需要支付一定的诉讼费用和律师费用。
   • 结果不确定性：虽然您可能认为自己的诉求合理，但诉讼结果仍存在不确定性，可能无法完全获得您期望的赔偿或减免。

四、具体减免幅度的考量因素

若您决定要求物业公司减免物业费，减免幅度通常需考虑以下因素：

• 电梯损坏对生活的影响程度：如电梯是高层住宅的主要出行方式，其损坏可能对您的生活造成较大影响。
• 物业公司违约的严重程度：如物业公司长时间未修复电梯，且未采取有效措施减少对您的影响。
• 当地物业费标准及行业惯例：减免幅度应合理，符合当地物业费标准及行业惯例。

建议您首先与物业公司进行友好协商，明确表达您的诉求和理由。若协商无果，再考虑向相关部门投诉或通过法律途径解决。在处理过程中，务必保留好相关证据，以维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。