针对换了物业公司后，旧物业公司追缴物业费的问题，核心结论在于：业主是否需要支付旧物业公司的物业费，主要取决于物业服务合同的履行情况、物业费支付义务的产生时间以及新旧物业公司的交接情况。以下从不同角度进行详细分析：
一、物业服务合同履行情况
若旧物业公司已按合同提供服务：
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。若旧物业公司已按照合同约定提供了物业服务，且业主已接受了这些服务，那么业主有义务支付相应的物业费。
- 即使物业公司更换，业主也不能因此免除支付之前已接受服务的物业费的责任。
若旧物业公司未履行或未完全履行合同：
- 根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。在此情况下，若旧物业公司未履行或未完全履行合同义务，业主有权要求其承担相应的违约责任，并可能因此减少或免除支付部分物业费。
- 但业主需提供充分证据证明旧物业公司未履行或未完全履行合同义务，如服务记录、照片、视频等。
二、物业费支付义务的产生时间
- 物业费支付义务通常产生于物业服务合同签订后，且物业公司开始提供服务之时。若业主在旧物业公司服务期间已接受了服务，那么无论物业公司是否更换，业主都有义务支付相应的物业费。
- 若业主在旧物业公司服务期间未接受服务（如房屋空置、未入住等），且合同中有相关约定，则业主可能无需支付或只需支付部分物业费。
三、新旧物业公司的交接情况
若新旧物业公司已顺利交接：
- 在新旧物业公司顺利交接的情况下，新物业公司通常会承接旧物业公司的债权债务关系，包括物业费的收缴。但业主仍需向旧物业公司支付其服务期间的物业费，新物业公司无权要求业主重复支付。
- 若旧物业公司未与新物业公司进行顺利交接，导致业主无法确定应向哪家物业公司支付物业费，业主可要求旧物业公司和新物业公司共同协商解决，或通过法律途径解决争议。
若新旧物业公司未顺利交接：
- 在新旧物业公司未顺利交接的情况下，业主可能面临被两家物业公司同时追缴物业费的风险。此时，业主应要求两家物业公司出示相关证据，证明其有权收取物业费，并根据实际情况选择向其中一家或两家物业公司支付物业费。
- 若业主无法确定应向哪家物业公司支付物业费，或认为两家物业公司的追缴行为均不合理，可通过法律途径解决争议，如向法院提起诉讼或向相关部门投诉。
法律建议
- 保留证据：业主应保留与旧物业公司签订的物业服务合同、支付物业费的凭证、旧物业公司提供服务的记录等证据，以备不时之需。
- 协商解决：在发生物业费追缴争议时，业主可先与旧物业公司进行协商，尝试通过友好方式解决争议。
- 法律途径：若协商无果，业主可通过法律途径解决争议，如向法院提起诉讼或向相关部门投诉。在诉讼过程中，业主需提供充分证据证明自己的主张。
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