在房产中介签的合同，一般具有法律责任（效力），但需满足一定条件。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同具有法律效力的条件
合同主体适格：
- 签订合同的各方，包括购房者、售房者以及中介，需具备相应的民事行为能力。即能够独立实施民事法律行为，对自己的行为性质和后果有清晰认识。例如，精神正常的成年人一般具备这种能力。
合同内容合法合规：
- 合同内容不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗。例如，合同不能涉及违法交易，如买卖违禁物品或违法建筑，也不能存在逃避税收等违法条款。
合同是各方真实意思的表示：
- 合同条款需在各方自愿、无欺诈、胁迫、重大误解等情形下达成。若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受欺诈方有权请求撤销该合同。
二、合同具有法律效力后的责任
- 约束力：符合上述条件的合同，对各方当事人均有约束力，各方需按照合同约定履行义务。
- 违约责任：若一方不履行或履行不符合约定，另一方可追究其违约责任。例如，要求违约方支付违约金、赔偿损失等。
三、合同可能无效或可撤销的情形
合同无效的情形：
- 若合同存在一方以欺诈、胁迫手段订立，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的等情形，合同可能无效。
合同可撤销的情形：
- 若合同存在重大误解或显失公平等情形，当事人可在法定期限内行使撤销权，撤销合同。例如，中介故意隐瞒房屋的重大瑕疵，误导购房者签订合同，购房者可依法撤销合同。
四、实际案例与法律建议
- 实际案例：假设购房者通过中介与售房者签订了一份购房合同，但事后发现中介故意隐瞒了房屋存在严重质量问题的事实。此时，购房者可以依据相关法律法规，请求撤销该合同，并要求中介和售房者承担相应的法律责任。
- 法律建议：在签订房产中介合同时，建议各方仔细阅读合同条款，确保合同内容合法合规、真实意思表示，并保留好相关证据。若在合同履行过程中发现任何问题，应及时咨询专业律师，以便采取合适的法律措施维护自身权益。
总结来说，在房产中介签的合同一般具有法律责任（效力），但需满足合同主体适格、内容合法合规、真实意思表示等条件。若合同存在无效或可撤销的情形，当事人可通过法律途径主张合同无效或撤销合同。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。