在与中介签订合同时，要确保合同具有法律效力，需要关注以下几个核心要点，这些要点综合了法律专业人士的见解，旨在为您提供一个全面且实用的指导：

一、合同主体适格

1. 自然人：确保您及中介方的代表都是具备完全民事行为能力的人，即年满18周岁，或16周岁以上但以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人。若涉及限制或无民事行为能力人，需有法定代理人参与或追认。

2. 法人或非法人组织：中介机构应在其经营范围内或依法登记核准的业务范围内提供服务，并持有从事中介服务的合法资质，如房地产中介需取得备案证明等。

二、意思表示真实

合同双方的意思表示必须自愿且真实，不存在欺诈、胁迫或重大误解等情形。在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保理解其含义，并在有疑问时及时询问清楚，避免在违背真实意愿的情况下签订合同。

三、合同内容合法

1. 不违反法律法规：合同条款不得与国家法律、行政法规中的强制性规定相冲突，否则合同无效。例如，不得约定非法交易或逃避税收等条款。

2. 不违背公序良俗：合同内容应维护社会公共利益，不得破坏社会经济秩序或违背社会公德。例如，不得约定歧视性条款或侵犯他人隐私的条款。

3. 条款明确具体：合同应详细约定服务内容、费用、履行期限、地点和方式、违约责任等主要条款，以避免后续纠纷。例如，明确中介服务的具体范围、佣金比例及支付方式等。

四、合同形式符合要求

1. 法定形式：对于法律、行政法规规定的特定合同类型，如房地产转让合同、中外合资经营企业合同等，必须采用书面形式并办理相关批准手续。

2. 约定形式：若双方约定采用书面形式签订合同，则必须签订书面合同，并确保合同内容完整、清晰。口头合同虽然在一些情况下也成立，但为避免纠纷，建议采用书面形式。

五、合同订立程序合法

1. 要约与承诺：合同的订立通常经过要约和承诺两个阶段。要约内容应具体确定，且表明经受要约人承诺即受约束；承诺则是受要约人同意要约的意思表示，承诺生效时合同成立。

2. 公平自愿原则：双方当事人应遵循公平原则确定权利义务，不得强加意志于对方。同时，享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

六、合同签署与盖章

合同应由双方当事人或其授权代表亲自签署并盖章（如有必要），以确认身份并表示同意合同内容。若采用电子签名方式签订合同，也需确保电子签名符合相关法律法规要求。

实际操作建议

1. 查验中介资质：在与中介签订合同前，应查验其资质和信誉，确保选择合法的中介机构。

2. 仔细审查合同条款：特别是关于服务内容、费用、违约责任等方面的约定，确保自身权益得到保障。

3. 寻求专业法律帮助：如有可能，可寻求专业法律人士的帮助，对合同进行审查和评估，以降低潜在的法律风险。

综上所述，确保与中介签订的合同具有法律效力是一个综合性的过程，需要关注从主体资格到签署盖章的每一个环节。遵循上述要点，将有助于您签订一份合法、有效且能够保障自身权益的中介合同。