收了订金并不直接等同于成立了事实合同，是否构成事实合同需结合具体情形判断。以下从不同角度为你详细分析：

一、订金与合同成立的关系

1. 订金的性质：订金在法律上通常被视为一种预付款或诚意金，它并不具有担保合同履行的作用。与定金不同，定金是合同当事人一方为了证明合同的成立和保证合同的履行，预先付给对方的一定数量的货币，具有担保性质。而订金则更多是一种表达交易意愿或初步达成交易意向的方式。

2. 合同成立的要件：合同的成立需要满足要约和承诺两个基本要件。要约是希望和他人订立合同的意思表示，承诺是受要约人同意要约的意思表示。只有当双方就合同的主要条款达成一致，并且有明确的要约和承诺时，合同才成立。

3. 订金与合同成立的关系：仅仅收取订金，并不意味着合同已经成立。如果双方在收取订金后，没有就合同的主要条款达成一致，或者没有明确的要约和承诺，那么合同并未成立。此时，订金可能只是作为双方进一步协商或交易的初步意向表示。

二、事实合同的认定

1. 事实合同的概念：事实合同是指当事人虽未通过书面或口头形式订立合同，但从双方的行为可以推断出双方有订立合同的意愿，并且已经实际履行了合同的主要义务。

2. 事实合同的认定标准：认定事实合同需要满足以下条件：一是双方有订立合同的意愿；二是双方已经实际履行了合同的主要义务；三是从双方的行为可以推断出合同的存在。

3. 订金与事实合同的关系：如果收取订金后，双方进一步协商并就合同的主要条款达成一致，且已经实际履行了合同的主要义务（如交付货物、提供服务等），那么可以认为双方已经成立了事实合同。但如果仅仅收取订金，而没有后续的实际履行行为或双方未就合同主要条款达成一致，则不能认为成立了事实合同。

三、法律建议

1. 明确合同条款：在交易过程中，为了避免纠纷和误解，建议双方在收取订金前就合同的主要条款进行明确约定，并签订书面合同。

2. 注意订金与定金的区别：在交易中，要明确区分订金和定金的概念和性质。如果希望对方支付具有担保性质的款项，应明确约定为定金，并了解定金的法律后果。

3. 保留证据：在交易过程中，建议双方保留好与交易相关的所有证据，如聊天记录、转账记录、收据等，以便在发生纠纷时能够证明自己的权益。

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