结论前置：房屋质量问题过了保修期后，物业是否还有责任需根据具体情况判断，主要涉及公共区域维护、业主自用部位责任、特殊质量问题处理及合同约定等多个方面。
一、公共区域的维修责任
法律规定：
- 根据《物业管理条例》第五十五条，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护。对于保修期外因正常损耗造成的公共区域问题（如公共设施、设备的日常性维修），物业公司应负责维修。
实例说明：
- 若屋顶防水层长期未维护导致漏水，且该区域属于公共区域，物业应负责修复，费用可能从物业专项维修资金中列支（需已建立且资金充足）。
二、业主自用部位的维修责任
法律规定：
- 若房屋质量问题出现在业主自用部位，且是由于人为破坏或使用不当造成的，那么维修责任应由业主自行承担。物业公司没有法定的维修义务，但可根据物业服务合同的约定提供必要的协助或服务。
实例说明：
- 业主擅自拆除承重墙导致安全隐患，修复和加固费用应由业主承担。若业主因不当使用导致水管破裂，维修责任也由业主自行负责。
三、特殊质量问题的处理
法律规定：
- 对于超出保修期，因使用年限较长等自然原因出现的严重质量问题（如屋面、墙面渗水、漏水等），应依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金进行维修。物业公司在此过程中应积极协助业主申请维修资金，并组织实施维修工作，但其本身不直接承担维修费用。
实例说明：
- 若房屋因年久失修出现外墙脱落，危及公共安全，物业公司应协助业主申请维修资金进行修复。若因物业未及时协助导致损失扩大，物业可能在其过错范围内承担一定责任。
四、合同约定的责任
法律规定：
- 若业主与物业公司签订的物业服务合同中有特别约定（如物业公司对业主专有部分提供一定的维修服务等），则物业公司需按照合同约定承担相应责任。
实例说明：
- 若合同中约定物业公司对业主家中的水管提供定期检查服务，且因物业未履行该义务导致水管破裂，物业可能需承担一定责任。
五、建议与行动
保留证据：
- 发现房屋质量问题后，业主应立即对问题部位进行拍照、录像等详细记录，作为后续维权的重要证据。
联系物业与开发商：
- 无论问题性质如何，业主都应首先通知物业公司，寻求其协助与建议。同时，尝试联系开发商说明情况并请求解决（若问题可能涉及开发商责任）。
申请维修基金或专业鉴定：
- 对于公共部位或共用设施的问题，可向相关部门申请使用房屋维修基金进行维修。若责任不明确或双方存在争议时，可聘请有资质的房屋质量鉴定机构进行专业鉴定。
法律途径：
- 若协商无果或维修基金申请未获批准，业主可向人民法院提起诉讼，要求责任方承担维修责任或赔偿损失。在诉讼过程中，提供充分的证据支持自己的主张。
总结：房屋质量问题过了保修期后，物业的责任需根据具体情况判断。业主应保留证据、积极沟通、必要时寻求专业鉴定和法律帮助，以有效维护自己的合法权益和房屋的正常使用。若您有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。