《民法典》中关于合同涉及土地被占用的规定，主要涉及合同效力、违约责任、物权保护及侵权责任等方面，核心结论如下：

1. 合同效力与土地合法使用
   根据《民法典》第143条，合同生效需满足“行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定”三要件。若土地被占用涉及非法占用农用地（如违反《土地管理法》第77条将农用地转为建设用地），则合同可能因“违反法律强制性规定”被认定无效。例如，双方签订租赁合同占用耕地建房，合同自始无效，双方需返还财产并赔偿损失。

2. 违约责任与合同履行障碍
   若土地被占用导致合同无法履行（如租赁土地被第三人强占），根据《民法典》第577条，违约方需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。例如，承租方已支付租金但土地被占用，出租方需退还租金并赔偿承租方因无法使用土地产生的损失（如预期收益损失）。

3. 物权保护与排除妨害
   根据《民法典》第236条，权利人（如土地所有权人、使用权人）可请求侵占人返还土地并排除妨害。例如，甲合法取得土地使用权后被乙强占，甲可起诉要求乙停止侵害、返还土地，并赔偿占用期间的损失（如土地收益损失）。

4. 侵权责任与损害赔偿
   若土地被占用构成侵权（如故意损毁土地附着物），根据《民法典》第1165条，侵权人需赔偿权利人实际损失（如修复费用、收益减少等）。例如，乙占用甲土地并毁坏果树，甲可要求乙赔偿果树价值及预期收益损失。

实务建议：

• 签订土地合同时，务必核实土地权属及用途（如是否为农用地、是否已办理审批手续），避免合同无效风险；
  
• 发现土地被占用后，及时固定证据（如现场照片、报警记录），并通过法律途径主张权利；
  
• 若涉及复杂土地纠纷（如集体土地征收、历史遗留问题），建议结合《土地管理法》及地方性法规综合处理。
  

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