小区地库消防不通过就收费，这一行为是否违法需分情况讨论：

1. 若小区地库消防未通过验收，但物业仍强行收费：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国消防法》以及相关物业管理规定，小区地库作为公共区域，其消防设施必须通过相关部门的验收合格后，方可投入使用。若消防未通过验收，意味着该地库存在安全隐患，不符合使用条件。
   • 法律后果：物业在此情况下强行收费，可能构成对业主权益的侵害。业主有权拒绝支付费用，并可向相关部门投诉，要求物业整改至消防验收合格后再行收费。若物业拒不整改，还可能面临行政处罚。

2. 若小区地库消防未通过验收，但物业收费是基于其他合法服务（如保洁、安保等）：

   • 法律分析：在此情况下，物业的收费行为可能并非直接针对地库的使用，而是基于其提供的其他服务。然而，即便如此，物业也有义务确保小区地库的消防安全，并在消防验收合格前采取必要的临时措施保障业主安全。
   • 建议：业主可与物业协商，要求物业在消防验收合格前暂停地库的使用或提供替代方案，并就已提供的合法服务支付合理费用。若协商无果，业主可寻求法律途径解决。

3. 从合同角度分析：

   • 合同条款：若业主与物业签订的物业服务合同中明确规定了地库的使用条件及费用支付方式，且该条款不违反法律法规的强制性规定，则双方应按合同约定履行。
   • 合同履行：若合同中规定地库消防验收合格后方可使用并支付费用，而物业在消防未通过验收的情况下强行收费，则构成违约。业主有权要求物业承担违约责任，并可就因此造成的损失要求赔偿。

法律建议：

• 业主在遇到此类问题时，应首先查看与物业签订的物业服务合同，了解合同中关于地库使用及费用支付的相关条款。
• 若物业的行为违反了合同约定或法律法规，业主可向相关部门投诉或寻求法律途径解决。
• 在处理此类纠纷时，业主应保留好相关证据，如缴费凭证、合同文本、消防验收报告等，以便在需要时提供证明。

可能后果：

• 若物业的行为被认定为违法或违约，可能面临行政处罚、民事赔偿等法律后果。
• 业主若因物业的行为遭受损失，有权要求物业进行赔偿。

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