关于出租屋办理暂住证时合同期限的要求，这主要取决于当地对于暂住登记和居住证管理的具体规定。不过，我可以根据一般性的政策规范和实际操作流程，为您提供一个较为全面的解答。

一、暂住登记的基本要求

根据《户口居民身份证管理工作规范(试行)》等相关政策，公民离开常住户口所在地，拟在其他市、县暂住一定期限的，应当根据暂住地的规定在当地申报暂住登记。这一规定并未直接提及合同期限，但强调了“暂住一定期限”这一条件，意味着您需要在出租屋内实际居住一段时间。

二、居住证申领的条件

若您希望申领居住证，通常需要满足在居住地居住半年以上的条件，并且符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一。这里提到的“合法稳定住所”往往与您与出租人签订的房屋租赁合同有关。虽然政策并未明确规定合同的具体期限，但合同应当是真实有效的，且能够证明您在该住所的稳定居住情况。

三、合同期限的实际影响

1. 证明稳定居住：一份长期有效的租赁合同可以更好地证明您在出租屋内的稳定居住情况，有助于您申领居住证。
2. 避免频繁登记：如果合同期限较短，您可能需要频繁地进行暂住登记或居住证签注，这会增加您的办事成本和时间成本。
3. 法律合规性：根据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关规定，房屋出租人需要按规定登记承租人的基本信息。一份合法有效的租赁合同是履行这一义务的重要依据。

四、建议

1. 签订长期合同：如果可能的话，建议您与出租人签订一份期限较长的租赁合同，以证明您的稳定居住情况。
2. 及时登记和签注：无论合同期限如何，您都应当按照当地规定及时进行暂住登记和居住证签注。
3. 保留相关证据：妥善保管租赁合同、租金支付凭证等相关证据，以备不时之需。

综上所述，虽然政策并未明确规定出租屋办理暂住证时合同的具体期限，但一份长期有效的租赁合同可以更好地证明您的稳定居住情况，有助于您顺利申领居住证。同时，您也应当按照当地规定及时进行暂住登记和居住证签注。