核心结论:针对一房两个共有人,其中一个共有人要去领取拆迁款的情况,所签订的协议合同书需明确各方权利义务、拆迁款分配方式等关键内容,以下是一份具有法律效力的协议合同书撰写要点及示例。
撰写要点:
协议合同书示例:
房屋拆迁款领取及分配协议
甲方(共有人一):[姓名],身份证号码:[身份证号]
乙方(共有人二):[姓名],身份证号码:[身份证号]
鉴于甲方与乙方共同拥有位于[房屋地址]的房屋(产权证号:[产权证号]),现该房屋面临拆迁,拆迁方为[拆迁方名称],拆迁时间为[具体时间],拆迁补偿方案为[具体方案]。经双方友好协商,就拆迁款领取及分配事宜达成如下协议:
一、甲方负责领取拆迁款,领取时间为[具体时间],领取方式为[具体方式]。
二、拆迁款总额为[具体金额],甲方与乙方按照[具体比例或金额]进行分配。即甲方分得[具体金额],乙方分得[具体金额]。
三、若涉及搬迁费、临时安置费等其他补偿,双方按照上述比例进行分配。
四、若一方违反本协议约定,需向另一方赔偿因此造成的损失。
五、双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):[签字/盖章]
乙方(签字/盖章):[签字/盖章]
签订日期:[具体日期]
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