一房两个共有要拆迁了一个去去拿钱协议合同书怎样写有法律意思-袁紫辉律师|法行宝
2025-11-13 拆迁安置

核心结论:针对一房两个共有人,其中一个共有人要去领取拆迁款的情况,所签订的协议合同书需明确各方权利义务、拆迁款分配方式等关键内容,以下是一份具有法律效力的协议合同书撰写要点及示例。

撰写要点:

  1. 明确协议双方:清晰列出两个共有人的姓名、身份证号码等基本信息,确认双方身份。
  2. 阐述房屋基本情况:详细描述房屋的地址、面积、产权证号等,确保对房屋的描述准确无误。
  3. 说明拆迁情况:提及房屋面临拆迁的事实,包括拆迁方、拆迁时间、拆迁补偿方案等关键信息。
  4. 约定拆迁款领取及分配:
    • 明确由哪一方共有人去领取拆迁款,并注明领取的时间、方式。
    • 详细规定拆迁款的分配比例或具体金额,确保双方对分配方式无异议。
    • 若涉及其他补偿(如搬迁费、临时安置费等),也需明确分配方式。
  5. 约定违约责任:为确保协议履行,可约定若一方违反协议约定,需承担的违约责任,如赔偿损失等。
  6. 争议解决方式:约定双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式,如协商、诉讼等。
  7. 签字盖章:协议双方需在协议上签字或盖章,并注明签订日期,以确保协议的法律效力。

协议合同书示例:

房屋拆迁款领取及分配协议

甲方(共有人一):[姓名],身份证号码:[身份证号]

乙方(共有人二):[姓名],身份证号码:[身份证号]

鉴于甲方与乙方共同拥有位于[房屋地址]的房屋(产权证号:[产权证号]),现该房屋面临拆迁,拆迁方为[拆迁方名称],拆迁时间为[具体时间],拆迁补偿方案为[具体方案]。经双方友好协商,就拆迁款领取及分配事宜达成如下协议:

一、甲方负责领取拆迁款,领取时间为[具体时间],领取方式为[具体方式]。

二、拆迁款总额为[具体金额],甲方与乙方按照[具体比例或金额]进行分配。即甲方分得[具体金额],乙方分得[具体金额]。

三、若涉及搬迁费、临时安置费等其他补偿,双方按照上述比例进行分配。

四、若一方违反本协议约定,需向另一方赔偿因此造成的损失。

五、双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。

甲方(签字/盖章):[签字/盖章]

乙方(签字/盖章):[签字/盖章]

签订日期:[具体日期]

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