欠网贷和信用卡不还，确实存在车房被查封的风险，但并非绝对，需视具体情况而定。以下从不同角度为你详细分析：

一、法律基础与查封条件

根据《民事诉讼法》及相关司法解释，债权人（如网贷公司、银行）在债务人未履行生效法律文书确定的义务时，有权向法院申请强制执行。若债务人的车房等财产被认定为可供执行的财产，且债务金额较大、债务人拒不履行还款义务，法院在查明事实后，可能会依法查封、拍卖这些财产以清偿债务。

关键点：

• 生效法律文书：通常指法院判决、裁定或调解书等，确认债务人需承担还款责任。
• 可供执行财产：车房等财产需属于债务人所有，且未被设定其他优先受偿权（如抵押权）。
• 债务人拒不履行：债务人需有明确的拒不履行行为，如逃避执行、转移财产等。

二、不同情况下的查封风险

1. 网贷逾期：

   • 网贷公司通常会通过催收、诉讼等方式追讨欠款。
   • 若网贷公司获得生效法律文书，且债务人拒不履行，网贷公司可申请强制执行，查封债务人车房。
   • 但需注意：部分网贷可能存在利率过高、违规催收等问题，债务人可依法主张权利，减少不必要的损失。

2. 信用卡逾期：

   • 银行会通过催收、上报征信、诉讼等方式追讨欠款。
   • 若银行获得生效法律文书，且债务人拒不履行，银行可申请强制执行，查封债务人车房。
   • 特别提醒：信用卡逾期还可能涉及刑事犯罪（如恶意透支），债务人需谨慎对待。

三、降低查封风险的建议

1. 积极沟通：与债权人保持联系，说明还款困难，争取协商还款计划。
2. 履行义务：尽量按照协商的还款计划履行义务，避免被认定为拒不履行。
3. 保留证据：保留与债权人的沟通记录、还款凭证等，以备不时之需。
4. 寻求法律帮助：若面临诉讼或强制执行，及时咨询专业律师，了解自身权利义务，制定应对策略。

四、查封后的法律后果

若车房被查封，债务人需配合法院执行工作，否则可能面临罚款、拘留等法律后果。同时，查封的车房将被拍卖或变卖以清偿债务，债务人可能因此失去重要财产。

总结：欠网贷和信用卡不还，确实存在车房被查封的风险。但债务人可通过积极沟通、履行义务、保留证据等方式降低风险。若面临诉讼或强制执行，务必及时咨询专业律师，以维护自身合法权益。如有任何法律问题，可直接向我咨询。