针对保险公司维修因车祸受损物体和房子的规定与要求，核心结论如下：

1. 保险责任范围
   根据《保险法》及财产保险合同条款，保险公司对车祸导致的物体或房屋损失承担赔偿责任的前提是：事故属于保险合同约定的保险责任范围。例如，车险中的第三者责任险通常覆盖因被保险车辆使用过程中对第三方财产（包括房屋、设施等）造成的直接损毁，但需排除合同约定的免责情形（如故意行为、酒驾、无证驾驶等）。若房屋或物体属于被保险人自有财产，则需通过车险中的“车上货物责任险”或单独的财产保险（如家财险、工程险）进行覆盖，具体以合同条款为准。

2. 定损与维修要求
   保险公司对受损物体或房屋的维修需遵循以下流程：

   • 定损环节：保险公司会派定损员或委托第三方机构对损失进行评估，确定维修方案及费用。定损标准通常以“修复至受损前状态”为原则，但若修复成本超过实际价值（如房屋主体结构严重损毁），可能按“推定全损”协商赔偿金额。
     
   • 维修单位选择：被保险人可自主选择维修单位，但保险公司可能要求提供维修报价单或指定合作维修机构以控制成本。若双方对维修方案或费用存在争议，可共同委托第三方评估机构出具鉴定意见。
     
   • 维修质量与验收：维修完成后，保险公司可能要求提供维修发票、质量合格证明等材料，并保留对维修质量的复核权利。若维修后仍存在安全隐患或功能缺陷，保险公司可能需承担补充赔偿责任。

3. 赔偿限额与免赔条款

   • 赔偿限额：保险合同中通常约定每次事故的赔偿限额（如第三者责任险的保额），若损失超过限额，超出部分需由被保险人自行承担。
     
   • 免赔率：合同可能约定免赔率（如10%-20%），即保险公司仅承担损失金额的80%-90%，剩余部分由被保险人承担。免赔率的存在旨在促使被保险人谨慎驾驶，减少小额索赔。
     

4. 特殊情形处理

   • 历史建筑或文物：若受损房屋属于历史保护建筑或文物，维修需符合《文物保护法》及地方保护条例，保险公司可能需与文物管理部门协同确定维修方案，并承担额外合规成本。
     
   • 共有财产损失：若受损物体或房屋为多人共有（如小区公共设施），保险公司需向全体共有人赔偿，或按共有份额分别赔付。
     
   • 间接损失：保险公司通常不承担因房屋或物体损毁导致的间接损失（如营业中断损失、租金损失等），除非合同特别约定。
     

建议：若发生车祸导致物体或房屋受损，被保险人应立即报警并通知保险公司，保留现场照片、维修记录等证据，避免自行维修导致定损争议。若对保险公司定损结果或赔偿方案有异议，可依据《保险法》第23条要求保险公司重新核定，或通过诉讼解决。如有具体案件细节需进一步分析，可直接向我咨询。