零散的基本农田能调出吗-王炀律师|法行宝
2025-11-13 房产纠纷

您好,关于您提出的“零散的基本农田能调出吗”这一问题,我需要根据《永久基本农田保护红线管理办法》的相关规定来为您详细解答。

首先,根据该管理办法,永久基本农田的调整是需要严格遵循法定条件与程序的,并非可以随意调出。不过,在特定情形下,零散的基本农田确实有可能被调整。具体来说,这些情形主要包括:

  1. 城镇开发边界范围内调整:如果零散的基本农田地块零星破碎、不便耕种,且在城镇开发边界范围内有补划优质耕地的可能,那么这些地块是可以被调整的。但需要注意的是,如果调出边界外,必须确保城镇开发边界规模不扩大。

  2. 高标准农田建设项目:在实施高标准农田建设项目时,为了建设必要的灌溉排水设施、田间道路、农田防护林等基础设施,确实需要对少量永久基本农田布局进行调整。这种情况下,调整需要遵循特定的程序,包括由县级政府组织编制调整补划方案,竣工验收后报省级自然资源主管部门备案,最终由省级报国务院更新数据库。

  3. 土地综合整治:实施土地综合整治项目(如未利用地开发、低效闲置土地利用、损毁土地复垦等)时,如果确需对少量永久基本农田布局进行优化调整,也是可以进行的。但同样需要遵循县级拟定方案、报省级自然资源主管部门审核同意后实施等程序。

  4. 其他特定情形:除了上述情形外,还有农村集体配套设施建设、年度评估优化、重大建设项目占用、国家战略平台与重大生态/迁建工程以及技术误差或数据库错划地块等情形下,也可能需要对永久基本农田进行调整。但每种情形都有其特定的条件和程序要求。

调整程序核心要求:

  • 正向优化原则:调整后永久基本农田的总面积不得减少,质量不得降低。
  • 多级审批:调整方案通常需要经过县级编制、省级审核,特殊项目还需报国务院备案。
  • 动态更新:调整后必须及时更新永久基本农田数据库。

查询与监督:

为了方便社会各界查询永久基本农田的范围和保护利用情况,自然资源部推出了永久基本农田查询平台。您可以通过自然资源部门户网站、微信小程序“永久基本农田查询平台”或自然资源部APP进行查询。如果发现违法违规占用永久基本农田的情况,请及时向当地县级自然资源主管部门反馈。

综上所述,零散的基本农田在特定情形下是可以被调整的,但必须严格遵循法定条件与程序。如果您有具体的调整需求或疑问,建议咨询当地县级自然资源主管部门以获取更详细和准确的信息。