住宅开设桌游是否违法，需结合具体情况判断，一般不直接违法，但可能涉及违规或需满足特定条件。以下从不同角度为您详细分析：
1. 住宅用途与规划限制
- 住宅性质：若住宅规划用途为居住，未经规划部门批准擅自改变为商业用途（如开设桌游吧），可能违反《城乡规划法》或地方性法规，面临责令整改、罚款等处罚。
- 例外情形：部分地区允许“住改商”，但需满足条件（如邻里同意、不影响居住环境等），并办理相关手续（如工商登记、消防验收）。若符合条件，则可能合法。
2. 消防与安全要求
- 消防法规：若桌游场所人员密集，需符合《消防法》规定的消防安全标准（如疏散通道、灭火设施等）。住宅通常未按商业场所设计，可能无法满足要求，存在安全隐患。
- 整改义务：若消防不达标，可能被责令停业整顿，甚至面临行政处罚。
3. 邻里关系与社区规定
- 邻里影响：开设桌游可能产生噪音、人员往来等问题，影响邻里生活。若引发投诉，可能涉及《民法典》中的相邻权纠纷，需承担停止侵害、赔偿损失等责任。
- 社区规定：部分小区业主公约或物业管理规定禁止住宅商用，违反者可能面临物业限制或业主委员会干预。
4. 工商登记与税务合规
- 无照经营风险：若以营利为目的开设桌游，需办理工商营业执照（如个体工商户或公司）。未登记擅自经营，可能面临《无证无照经营查处办法》规定的罚款、没收违法所得等处罚。
- 税务义务：合法经营需依法纳税，包括增值税、个人所得税等。偷逃税款可能面临税务处罚甚至刑事责任。
5. 特殊情形：非营利性活动
- 朋友聚会性质：若仅是朋友间偶尔聚会玩桌游，不涉及营利、不扰民，通常不违法。但需注意控制噪音和人数，避免影响他人。
法律建议
- 提前核查规划与消防：向当地规划部门确认住宅是否可改为商业用途，并咨询消防部门关于场所安全的要求。
- 办理合法手续：若决定经营，需办理工商登记、税务登记，并确保符合消防、环保等标准。
- 与邻里沟通：提前与邻居协商，避免纠纷。必要时可签订书面协议，明确经营时间、噪音控制等事项。
- 关注地方政策：部分城市对“住改商”有更严格的规定（如北京、上海），需特别留意。
若您有进一步疑问或需具体操作指导，可直接向我咨询。我会结合您所在地区的政策，为您提供更精准的法律建议。