在当前法律框架下，未登记同居并不视同事实婚姻，双方的关系仅被视为同居关系。以下是对此问题的详细阐述与分析：
一、事实婚姻的定义与历史沿革
事实婚姻原指没有配偶的男女，未进行结婚登记，便以夫妻关系同居生活，且群众也认为是夫妻关系的两性结合。然而，这一概念的效力在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施后发生了重大变化。
二、事实婚姻的认定变化
1994年2月1日前：在此日期之前，男女双方若已经符合结婚的实质要件（如年龄、自愿、无禁止结婚的亲属关系等），即使未办理结婚登记，也可按事实婚姻处理，其婚姻关系受到法律保护。
1994年2月1日后：自该条例实施起，我国法律对事实婚姻的认定进行了严格限制。此后，即使男女双方符合结婚实质要件，但若未补办结婚登记而仅仅同居，则不再认定为事实婚姻，仅属于同居关系。这种同居关系不受婚姻法的保护。
三、同居期间的法律问题
尽管未婚同居不构成事实婚姻，但双方在同居期间仍可能涉及一系列法律问题，主要包括财产分割和子女抚养：
财产分割：同居期间涉及的财产，若能证明是个人财产的，归个人所有；共有财产则按一般共有关系处理，即按照各自的贡献、投入等因素进行公平分配。
子女抚养：对于同居期间生育的子女，其抚养问题参照婚生子女的规定执行。不直接抚养子女的一方，有义务支付抚养费，以确保子女的健康成长。
四、法律建议
依法登记：若男女双方希望建立稳定的婚姻关系，应当依法进行婚姻登记，以确保自身的合法权益得到法律的有效保障。
处理同居问题：在同居期间，双方也应注意处理好财产和子女抚养等问题，避免未来发生不必要的纠纷。例如，可以签订同居协议，明确双方在同居期间的权利和义务，包括财产分配、子女抚养等事项。
寻求法律帮助：若双方在同居期间发生争议或需要解决因同居关系产生的法律问题，如财产分配、子女抚养权等，建议直接向我咨询，以确保权益得到妥善处理和保护。
综上所述，未登记同居并不视同事实婚姻，双方的关系仅为同居关系。因此，建议男女双方在同居前应充分了解相关法律规定，并依法进行婚姻登记，以保障自身的合法权益。如有更多疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。