租房合同中写明不用交暖气费，一般情况下租户是无需支付的，但具体还需考虑当地供暖政策及供暖系统的实际情况。以下是对这一问题的详细分析：
一、合同约定优先
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。因此，如果租房合同中明确约定了租户无需支付暖气费，那么租户就有权按照合同约定不支付该费用。这是确定暖气费责任的首要依据。
二、供暖政策与实际情况的影响
集中供暖且不可单独控制：
- 在很多集中供暖的小区或房屋中，供暖系统是统一运行的，无法针对单个住户进行单独的关停控制。这种情况下，即使租户不用暖气，也可能需要按照规定缴纳一定的暖气费用，以补偿供暖系统的基础运行成本和热能损耗。不过，这一规定通常会在当地的供暖政策或相关法规中有所体现，且如果合同中已明确约定租户无需支付，则应以合同约定为准。
可以单独控制供暖：
- 如果房屋的供暖设施能够实现单独控制，租户可以自行选择是否使用暖气。在这种情况下，如果合同中约定了租户无需支付暖气费，且租户确实未使用暖气，那么租户就无需支付该费用。
地区差异及政策规定：
- 不同地区的供暖政策、收费标准及合同条款可能存在差异。因此，在不使用暖气是否需要交费的问题上，应具体参考所在地区的政策规定及合同条款。例如，有些地区可能规定，即使合同中未约定暖气费的支付方式，但根据当地习惯或政策，租户仍需承担一定比例的暖气费用。不过，这一规定通常不会与合同中的明确约定相冲突。
三、特殊情况的处理
供暖设施问题：
- 如果供暖设施出现故障导致无法正常供暖，且该故障并非由租户造成，那么租户有权要求房东或供暖单位进行维修，并可能无需支付该期间的暖气费用（如果合同中有相关约定或当地政策有相关规定）。不过，这一情况通常与合同中的明确约定无关，而是基于公平原则和实际情况的处理。
空置房屋：
- 对于长期空置的房屋，如果供暖单位允许暂停供暖并减免费用，且房东和租户在合同中未对暖气费的支付方式作出明确约定，那么双方可以协商确定暖气费的承担方式。不过，如果合同中已明确约定租户无需支付暖气费，则无论房屋是否空置，租户都无需支付该费用。
四、建议与注意事项
明确约定：
- 在签订租房合同时，双方应明确暖气费的承担方式、缴费标准、缴费时间等条款，以避免后续产生不必要的纠纷。如果合同中已明确约定租户无需支付暖气费，那么租户就无需担心后续会被要求支付该费用。
了解政策：
- 租户在租房前应了解当地的供暖政策和习惯，以便更好地维护自己的合法权益。例如，了解当地是否允许单独控制供暖、空置房屋是否可以暂停供暖并减免费用等。
协商解决：
- 如果在实际居住过程中遇到暖气费支付问题，双方应首先通过协商解决。协商不成的，可以寻求法律途径解决，如向当地住房城乡建设部门投诉或提起民事诉讼。不过，在协商和诉讼过程中，都应以合同约定和当地政策为依据。
综上所述，租房合同中写明不用交暖气费时，租户一般无需支付该费用。但具体还需考虑当地供暖政策及供暖系统的实际情况。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。