结论前置：村小组与村小组互换宅基地必须签订书面协议书，这是保障双方权益、避免法律风险的关键步骤。以下从法律、实务、风险三个角度展开分析：

1. 法律要求：书面协议是法定要件

根据《民法典》第348条及《土地管理法》第62条，宅基地使用权流转（包括互换）需满足两个条件：

• 主体合法：双方需为同一集体经济组织成员（即同属一个村）；
  
• 形式合法：必须签订书面合同，明确宅基地位置、面积、四至界限、使用期限、违约责任等核心条款。
  若未签订书面协议，互换行为可能被认定为“无效民事法律行为”，导致宅基地权属恢复原状，甚至引发行政处罚（如土地管理部门责令退还）。

2. 实务必要性：避免权属纠纷

宅基地互换涉及土地使用权变更，实践中因未签订协议引发的纠纷极为常见，例如：

• 四至不清：口头约定无法明确宅基地边界，后续可能因建房、排水等问题产生邻里冲突；
  
• 主体争议：若一方家庭成员（如子女）对互换行为提出异议，口头协议难以证明双方真实意思；
  
• 政策变动：若遇拆迁、征地补偿，无书面协议可能导致补偿款分配争议。
  书面协议的作用：通过公证或村委会见证，可固定双方权利义务，为后续权属登记、纠纷解决提供依据。

3. 操作建议：协议内容需详实

一份有效的宅基地互换协议应包含以下条款：

• 双方信息：姓名、身份证号、村小组名称；
  
• 宅基地信息：坐落位置、面积、权属证书编号；
  
• 互换条件：是否涉及补偿款、互换期限（通常为永久）；
  
• 违约责任：如一方反悔，需承担的赔偿责任；
  
• 生效条件：需经村委会同意并报乡镇政府备案。
  提示：协议签订后，双方应共同向县级自然资源部门申请宅基地使用权变更登记，确保权属合法。

总结

宅基地互换非小事，书面协议是“护身符”。若您已达成互换意向，建议尽快委托律师起草协议，并办理权属变更手续。如有具体条款需要审核或操作流程疑问，可直接向我咨询。