解押时房产结清证明的核心要点及模板如下，结论前置：
结清证明需明确“债务已清偿、质押权消灭”的核心事实，并由出借人（质权人）签字/盖章确认。以下是具体内容及模板，分情况说明：

1. 结清证明的核心内容

无论自行撰写还是使用模板，必须包含以下要素：

• 双方信息：出借人（质权人）、借款人（出质人）的姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码；
  
• 债务信息：原借款金额、借款日期、质押房产的地址及产权证号；
  
• 结清声明：明确“借款人已按约定还清全部借款本息，出借人确认质押权消灭”；
  
• 生效条款：注明“本证明自双方签字/盖章之日起生效，出借人应配合办理房产解押手续”；
  
• 签字盖章：出借人签字（或盖章）并注明日期，借款人可同步签字确认。

2. 模板参考（根据情况调整）

模板一（个人对个人）：

结清证明
兹证明借款人【姓名】（身份证号：【】）与出借人【姓名】（身份证号：【】）于【年月日】签订的《借款合同》（借款金额人民币【】元），以借款人名下位于【房产地址】（产权证号：【】）的房产作为质押担保。
现借款人已按合同约定于【年月日】前还清全部借款本金及利息共计人民币【】元，出借人确认质押权消灭，同意配合办理房产解押手续。
本证明一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效。
出借人（签字/手印）：_________ 日期：_________
借款人（签字/手印）：_________ 日期：_________

模板二（公司对个人/公司）：

结清证明
兹证明借款人【姓名/公司名称】（身份证号/统一社会信用代码：【】）与出借人【公司名称】（统一社会信用代码：【】）于【年月日】签订的《借款合同》（借款金额人民币【】元），以借款人名下位于【房产地址】（产权证号：【】）的房产作为质押担保。
现借款人已按合同约定于【年月日】前还清全部借款本金及利息共计人民币【】元，出借人确认质押权消灭，同意配合办理房产解押手续。
本证明一式两份，双方各执一份，自盖章之日起生效。
出借人（盖章）：_________ 授权代表签字：_________ 日期：_________
借款人（签字/盖章）：_________ 日期：_________

3. 注意事项

• 真实性：结清证明的内容必须与实际还款情况一致，否则可能涉及虚假陈述的法律风险；
  
• 解押配合：出借人需在证明出具后，及时配合借款人到不动产登记中心办理质押注销手续；
  
• 留存证据：建议双方通过银行转账、收条等方式留存还款凭证，避免后续纠纷；
  
• 公证或见证：若涉及大额借款或关系复杂，可考虑对结清证明进行公证或邀请第三方见证。

如有其他法律问题（如质押合同效力、解押流程细节等），可直接向我咨询。