在破产案件中，一般不能直接不进行拍卖而以债权转让为基础进行以房抵债，但存在特定情形下可能实现以房抵债。以下从不同角度进行分析：
一、破产程序中的一般原则
在破产程序中，管理人通常需要按照法定程序处置债务人财产，以保障债权人的公平受偿。根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，管理人应当及时拟订破产财产变价方案，提交债权人会议讨论通过，并按照债权人会议通过的或者人民法院裁定的破产财产变价方案，适时变价出售破产财产。这一过程中，拍卖通常是首选的变价方式，因为它能够确保财产处置的公开、公平、公正，最大程度地实现财产价值。
二、以房抵债的可行性及限制
债权人会议同意：
- 在特定情况下，如果债权人会议同意不进行拍卖而直接以房抵债，且该方案符合破产法的规定，不损害其他债权人的利益，那么这种以房抵债的方式可能是可行的。但这种情况较为罕见，因为需要所有或大多数债权人达成一致意见。
特定财产处置方式：
- 根据《企业破产法》第六十五条，本法第六十一条第一款第八项、第九项所列事项（即通过债务人财产的管理方案和通过破产财产的变价方案），经债权人会议表决未通过的，由人民法院裁定。这意味着，在极端情况下，如果债权人会议无法就财产处置方式达成一致，人民法院有权作出裁定。然而，这并不意味着人民法院会直接裁定以房抵债，而是会根据具体情况和法律规定作出合理裁定。
债权转让与以房抵债的结合：
- 债权转让本身并不直接导致以房抵债的实现。债权转让是债权人将其债权全部或部分转让给第三人的行为，而以房抵债则是债务人用其房产来抵偿债务的行为。在破产程序中，即使债权发生了转让，新的债权人也需要按照破产法的规定来参与财产分配，不能直接要求以房抵债。
三、实际操作中的建议
与管理人沟通：
- 如果债权人希望以房抵债，首先应当与管理人进行沟通，了解破产财产的处置计划和方案，并提出自己的意见和建议。
参与债权人会议：
- 债权人应当积极参与债权人会议，对破产财产的管理和变价方案进行表决，表达自己的诉求和意见。
寻求法律救济：
- 如果债权人对管理人的处置方案或人民法院的裁定有异议，可以依法寻求法律救济，如向人民法院提起诉讼或申请复议等。
总结来看，虽然破产案件中一般不能直接不进行拍卖而以债权转让为基础进行以房抵债，但在特定情形下，如债权人会议同意或人民法院裁定等，可能实现以房抵债。不过，这种情况较为复杂且罕见，需要综合考虑多种因素。如果您在破产案件中遇到相关问题，建议直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律意见。