建设单位确实需要有相应的资质。这一要求主要基于《中华人民共和国建筑法》以及住房和城乡建设部发布的相关规定，旨在确保建筑工程的质量和安全，维护建筑市场的秩序。

具体来说，建设单位在从事建筑工程活动时，需要满足一定的资质条件。这些资质条件通常包括企业的资产规模、技术人员的配备、工程业绩等方面。例如，根据《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号），建筑业企业被划分为不同的资质等级，每个等级都有明确的资产、技术人员和工程业绩要求。

对于建设单位而言，如果其直接承担施工任务，那么它就需要具备相应的施工总承包或专业承包资质。这些资质是建设单位从事建筑工程活动的法定凭证，也是其承接工程、参与投标的重要依据。

此外，住房和城乡建设部还定期发布关于建设工程企业资质管理的通知，对资质的有效期、延续、升级等方面进行规定。例如，近期发布的通知中就提到了资质证书的有效期延期、企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质等政策调整。

总结来说，建设单位在从事建筑工程活动时，必须具备相应的资质。这是法律的要求，也是确保建筑工程质量和安全的重要保障。因此，如果您作为建设单位计划承接建筑工程项目，建议您先了解并满足相关的资质要求。