结论：小区物业在公共区域窗户安装限位器，是否合法需视具体情况而定，不能一概而论。以下从不同角度进行分析。
一、物业是否有权安装限位器
依据物业管理合同：
- 物业公司的管理权限通常来源于与业主签订的物业管理合同。若合同中明确规定了物业有权对公共区域进行合理管理，包括安装安全设施等，且安装限位器属于此类合理管理范畴，那么物业的行为可能是合法的。
- 分析：您需要仔细审查物业管理合同的相关条款，看是否有明确授权物业进行此类操作。
依据相关法律法规：
- 物业公司在进行管理时，必须遵守国家及地方的相关法律法规。若安装限位器违反了消防安全、建筑安全或通风采光等相关规定，那么物业的行为就是违法的。
- 分析：例如，如果限位器的安装严重影响了消防通道的畅通或建筑物的通风采光，那么这可能违反了《消防法》或《建筑法》等相关规定。
二、安装限位器是否影响业主权益
采光和通风权益：
- 业主对房屋享有采光和通风的权益。如果限位器的安装确实对业主的采光和通风造成了实质性影响，那么业主有权要求物业进行整改或拆除。
- 分析：您可以观察限位器安装后，室内采光和通风是否明显变差，以及这种变化是否超出了合理范围。
公共区域使用权益：
- 公共区域属于全体业主共有，物业在管理时应当尊重业主的共同意愿。如果安装限位器未经业主大会或业主委员会的同意，且对业主的使用造成了不便，那么业主也有权提出异议。
- 分析：您可以了解其他业主对限位器安装的看法，以及是否召开过业主大会或业主委员会进行讨论。
三、建议与措施
与物业沟通：
- 首先，您可以尝试与物业进行沟通，了解他们安装限位器的具体原因和目的，以及是否考虑过对业主采光和通风的影响。
- 建议：在沟通时，保持冷静和理性，以解决问题为导向。
查阅相关法律法规：
- 如果沟通无果，您可以查阅相关的法律法规，了解物业的行为是否合法，以及业主的权益如何得到保护。
- 建议：可以咨询当地房管部门或法律援助机构，获取更专业的法律意见。
通过法律途径解决：
- 如果物业的行为确实违反了法律法规或物业管理合同，且对您的权益造成了实质性损害，那么您可以通过法律途径来维护自己的权益。
- 建议：在采取法律行动前，务必收集好相关证据，如照片、视频、物业管理合同等。
总结：小区物业在公共区域窗户安装限位器是否合法，需结合物业管理合同、相关法律法规以及业主权益等多方面因素进行综合判断。如果您对此有疑问或认为自己的权益受到了侵害，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议。