核心结论：逾期后协商还款成功，解压（解除抵押或担保）需按以下步骤操作，具体流程因抵押物类型和合同约定而异。以下是详细解答：

1. 确认协商还款协议内容

• 关键点：首先需明确协商还款协议中是否包含“解压条款”（如抵押物解除抵押、担保责任解除等）。若协议明确约定还款完成后解除抵押/担保，则可直接按流程操作；若未约定，需与债权人补充协商并签订书面协议。
• 操作建议：仔细核对协议条款，重点查看“还款完成后双方权利义务”部分，确保解压条件清晰无歧义。

2. 履行还款义务并留存凭证

• 关键点：按协商方案按时足额还款，并保留所有还款凭证（如银行转账记录、收据、债权人确认函等）。这是解除抵押/担保的核心依据。
• 操作建议：
  • 通过银行转账等可追溯方式还款，避免现金交易；
  • 还款后要求债权人出具书面确认函，明确“债务已结清，同意解除抵押/担保”。

3. 办理抵押/担保解除手续

• 根据抵押物类型分情况处理：
  • 不动产（如房产）：

       1. 携带还款凭证、债权人解压函、身份证、房产证等材料，到当地不动产登记中心办理抵押注销登记；
       2. 登记中心审核通过后，会在房产证上注销抵押登记，解压完成。
    

  • 车辆：

       1. 携带还款凭证、债权人解压函、身份证、车辆登记证（绿本）到车管所；
       2. 填写《机动车抵押登记/质押备案申请表》，提交材料后办理解除抵押登记。
    

  • 其他担保（如保证人担保）：

       1. 要求债权人出具《解除担保责任通知书》；
       2. 若保证合同有特殊约定（如担保期限），需确认是否满足解除条件。
    

4. 注意事项

• 时效性：部分地区解压需在还款完成后一定期限内办理（如30日内），逾期可能需额外手续，建议尽快处理。
• 费用：解压可能涉及工本费（如不动产登记费、车管所手续费），金额通常较低，但需提前确认。
• 债权人配合：若债权人拖延出具解压函，可依据协商协议要求其履行义务，必要时可通过法律途径解决。

5. 特殊情况处理

• 协商还款后仍有纠纷：如债权人以“系统未更新”“内部流程”等理由拖延解压，可向其发送书面催告函，明确解压期限及违约责任；若仍不配合，可起诉要求履行解压义务并赔偿损失。
• 抵押物被查封：若抵押物在协商还款期间被第三方查封（如其他债权人申请），需先解决查封问题（如协商撤封或通过执行异议程序），再办理解压。

总结：解压的核心是“协议约定+履行还款+手续办理”，每一步均需留存书面证据。若过程中遇到障碍，可随时向我咨询具体操作方案，我会结合您的协议条款和当地政策提供针对性建议。