当父母中有一方过世，另一方想要立遗嘱来处分房产时，这是一个涉及法律程序和原则的重要事项。以下是一个详细、清晰的指南，帮助您理解如何在此情况下正确立遗嘱：
一、明确房产份额与继承权
确定房产性质：
- 首先，需要确认房产是否为夫妻共同财产。这通常可以通过查看房产证上的登记信息来判断。如果房产证上登记的是夫妻双方的名字，那么该房产通常被视为共同财产。
继承权分配：
- 根据《中华人民共和国民法典》，配偶、子女、父母是第一顺序继承人。当一方去世后，其房产份额将由在世配偶、子女等法定继承人按照法定继承规则进行分配，除非存在有效的遗嘱来改变这种分配方式。
- 在世一方仅能对自己所拥有的房产份额（包括原本的一半及通过继承获得的份额）进行遗嘱处分。
二、选择遗嘱形式与要求
在世一方可以通过以下合法形式来订立遗嘱处分自己的房产份额：
自书遗嘱：
- 遗嘱人需亲笔书写遗嘱内容，并在遗嘱上签名，同时注明年、月、日。遗嘱内容需符合法定格式，清晰表达遗嘱人的意愿。
代书遗嘱：
- 如果遗嘱人因特殊原因（如年老、疾病等）无法亲自书写遗嘱，可以委托他人代写。代写遗嘱需要有两名无利害关系的见证人在场见证，并在遗嘱上签名确认。
录音录像遗嘱：
- 遗嘱人可以通过录音或录像的方式记录遗嘱内容。这种方式同样需要有两名见证人在场见证全过程，并在录音或录像中明确表达自己的意愿。
公证遗嘱：
- 遗嘱人可以向公证机构申请办理公证遗嘱。公证遗嘱经过专业审核后，具有最高的证明效力。如果条件允许，建议选择公证遗嘱以确保遗嘱的真实性和有效性。
口头遗嘱：
- 口头遗嘱仅限于遗嘱人在危急情况下使用。在这种情况下，需要有两名见证人在场见证。然而，一旦危急情况解除，遗嘱人应尽快补立书面或公证遗嘱。
三、遗嘱订立的注意事项
行为能力验证：
- 立遗嘱人必须意识清醒，具备完全民事行为能力。如果遗嘱人因年老、疾病等原因导致意识不清或无法表达意愿，遗嘱可能无效。
真实意愿表达：
- 遗嘱内容必须是遗嘱人的真实意思表示，不得受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响。遗嘱人应明确表达自己对房产份额的处分意愿。
合法性与完整性：
- 遗嘱内容不得违反法律法规，且必须明确房产的具体信息（如位置、面积、产权证号等）以及分配方案。遗嘱应包含标题、遗嘱人基本信息、房产信息、遗嘱处分意思表示、指定遗嘱执行人（如有）、签名和日期等元素。
及时更新维护：
- 遗嘱人可以根据自己的实际情况变更或撤销遗嘱。建议遗嘱人定期审查遗嘱的有效性，并根据需要进行更新。
见证人资质：
- 如果遗嘱需要见证人，见证人必须与继承人无利害关系，以确保其中立性。见证人应在遗嘱上签名确认，并注明年、月、日。
保管与公示：
- 遗嘱设立后应妥善保管，避免遗失或被篡改。公证遗嘱由公证处保管，其他形式的遗嘱则需遗嘱人自己保管或交给可信赖的人。必要时，遗嘱人可以向相关方公示遗嘱内容以避免纠纷。
四、特殊情况处理
未成年子女权益保障：
- 如果遗嘱中涉及未成年子女的继承权，遗嘱人应在遗嘱中指定监护人或设立信托来管理财产，以确保未成年子女的权益得到保障。
多份遗嘱冲突解决：
- 如果遗嘱人立有多份遗嘱且内容相互冲突，以最后一份合法有效的遗嘱为准。然而，如果其中有一份是公证遗嘱，且没有其他合法有效的遗嘱来撤销或变更它，那么公证遗嘱将具有优先效力（但需注意，新法实施后可能对此有所调整，需结合具体情况判断）。
综上所述，当父母中有一方过世时，另一方在立遗嘱处分房产时需要明确房产份额、选择合法遗嘱形式、规范书写遗嘱内容，并确保遗嘱的真实性与有效性。通过遵循这些原则和程序，可以有效保障遗嘱人的意愿得到尊重和实现。