除斥期间已过，合同解除权即告消灭，无法再行使。以下是对此结论的详细分析：

一. 除斥期间的概念与性质

• 除斥期间是法律规定的或当事人约定的，用于限制解除权等形成权行使的特定时间范围。
• 除斥期间是不变期间，不适用时效中止、中断或延长的规定。

二. 除斥期间对合同解除权的影响

• 根据《中华人民共和国民法典》第五百六十四条，如果法律或当事人约定了解除权的行使期限，期限届满未行使的，解除权消灭。
• 在没有约定且法律也未特别规定的情况下，自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内未行使解除权的，该权利同样消灭。

三. 除斥期间过后合同解除权的状况

• 一旦除斥期间届满，无论之前是否存在合同解除的正当事由，解除权人均不得再行使解除权。
• 这意味着，如果买方在合同约定的或法定的除斥期间内未行使解除权，那么在该期间届满后，即使买方仍有不满或认为存在解除合同的正当理由，也无法再通过行使解除权来解除合同。

四. 实际案例的启示

• 如前述案例所示，薛永某、某莲青夫妇在长达七年的时间里未行使合同解除权，已远远超过行使合同解除权的期限。因此，法院最终认定其解除权已消灭，驳回了其要求解除合同的诉讼请求。

我的观点：在合同签订和履行过程中，当事人应当密切关注合同约定的解除权行使期限以及法定的除斥期间。如果认为存在解除合同的正当理由，务必在规定的期限内行使解除权，否则一旦除斥期间届满，将丧失解除合同的权利。如有进一步需要，您可以继续咨询我。