逾期确实会对抵押贷款产生影响，但具体影响的程度需根据逾期的具体情况来判断。以下从多个角度为您详细分析：
一、逾期对抵押贷款申请的直接影响
信用记录受损：
- 逾期还款会被记录在个人征信报告中，形成信用污点。金融机构在审批抵押贷款时，会查询借款人的征信报告，一旦发现逾期记录，会认为借款人的信用状况不佳，从而影响贷款审批。即使抵押物价值充足，信用记录的瑕疵也可能导致贷款申请被拒或贷款条件不利（如利率上升、额度减少）。
贷款难度增加：
- 存在逾期记录的借款人在未来申请抵押贷款时，可能会面临更大的困难。银行或其他金融机构可能会因为借款人的信用历史不佳而拒绝其贷款申请，或者提供更严格的还款条件（如缩短贷款期限、要求提供更多担保）。
二、逾期对抵押物处置及价值的影响
抵押物处置风险：
- 虽然逾期不直接影响抵押权的存在，但根据合同约定和相关法律规定，如《中华人民共和国民法典》第四百一十条，债权人在债务人不履行到期债务时，有权依法行使抵押权，包括请求人民法院司法拍卖抵押财产以优先受偿。因此，逾期可能导致抵押物被处置，进而影响借款人对抵押物的所有权。
抵押物价值评估：
- 逾期还款可能影响抵押物的价值评估。评估机构在评估抵押物价值时，可能会考虑借款人的信用状况，认为存在更高的风险，从而降低评估值。这可能导致借款人在处置抵押物时获得的价款减少，进而影响其偿还债务的能力。
三、逾期可能引发的其他法律后果
产生高额罚息和违约金：
- 逾期还款通常会产生额外的罚息和违约金，增加借款人的经济负担。这可能导致借款人更加难以按时偿还贷款本息，进而形成恶性循环。
面临法律诉讼和资产查封：
- 如果借款人长期逾期不还款，金融机构有权通过法律途径追讨欠款。这可能导致借款人被起诉至法院，甚至面临资产被查封、拍卖的风险。对于抵押贷款而言，这意味着抵押物可能被强制处置以偿还债务。
四、不一定影响抵押贷款的情况及建议
非恶意短期逾期且及时处理：
- 如果只是偶尔一次短期逾期，且逾期时间较短（如不超过一个月），借款人在发现逾期后及时还清欠款，并主动与贷款机构沟通说明情况，表明自己并非恶意逾期。在这种情况下，部分金融机构可能会综合考虑借款人的整体信用状况和还款能力，不一定会因为这一次短期逾期而拒绝其抵押贷款申请。但为了避免不必要的风险，建议借款人尽量按时还款。
建议与措施：
- 加强信用管理：借款人应高度重视按时还款的重要性，避免逾期还款对个人信用造成损害。
- 及时沟通与协商：如果确实无法按时还款，应尽快与金融机构联系并寻求解决方案（如延期还款、分期还款等），以减轻可能的负面影响。
- 了解合同条款：在签订抵押贷款合同时，借款人应仔细阅读合同条款，了解逾期还款的后果及处置方式，以便在发生逾期时能够及时应对。
总结来看，逾期会对抵押贷款产生多方面的影响，包括信用记录受损、贷款难度增加、抵押物处置风险上升以及可能引发的法律后果等。因此，借款人应谨慎管理个人信贷，确保按时还款，以维护自身权益和信用记录。如果您在抵押贷款方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。