共同所有房屋出租，若租客出事，其他房东不必然要负连带责任，是否担责需视具体情况而定。以下从不同角度进行分析：
一、共同共有房屋的法律性质
共同共有是指两个或两个以上的民事主体对同一财产不分份额地共同享有所有权。在共同共有关系中，各共有人对共有财产享有平等的权利，承担平等的义务。对于共同共有的房屋，任何共有人未经其他共有人同意，不得擅自处分共有财产。但就出租行为而言，若各共有人之间有约定或法律有特别规定，部分共有人可以代表全体共有人出租房屋。
二、租客出事，房东担责的情形
房东存在过错：
- 如果房东（包括共同共有人中的任何一方）在出租房屋时存在过错，如明知房屋存在安全隐患而未告知租客，或者未按照法律规定对房屋进行必要的维修和保养，导致租客在使用过程中发生事故，那么房东可能需要承担相应的赔偿责任。
- 举例：若房屋存在电路老化等安全隐患，房东未告知租客且未进行维修，租客在使用过程中因电路问题引发火灾，造成人身伤害或财产损失，房东可能需要承担赔偿责任。
共同共有人之间的连带责任：
- 在共同共有关系中，如果某一共有人因共有财产的管理、使用或处分行为给他人造成损害，且该行为是代表全体共有人进行的，那么其他共有人可能需要承担连带责任。但这种情况通常要求其他共有人对损害行为的发生存在过错或未尽到合理的注意义务。
- 举例：若共同共有人中的一人未经其他共有人同意，擅自将房屋出租给租客，且该出租行为存在过错（如未告知租客房屋存在的安全隐患），导致租客出事，其他共有人若未尽到合理的注意义务（如未及时制止或未采取补救措施），可能需要承担一定的连带责任。但这种情况在司法实践中较为少见，且需要具体分析各共有人的过错程度和因果关系。
法律规定的特殊情形：
- 根据相关法律法规，如果房东（包括共同共有人）的行为构成犯罪（如故意伤害、过失致人死亡等），那么他们可能需要承担刑事责任。此外，如果房东的行为违反了行政管理法规（如未办理出租房屋备案手续等），可能会受到行政处罚。
三、租客出事，房东不担责的情形
- 如果房东（包括共同共有人）在出租房屋时已经尽到了合理的注意义务，且租客出事是由于租客自身的过错或不可抗力等原因造成的，那么房东通常不需要承担赔偿责任。
- 举例：若租客在使用房屋过程中因自身疏忽导致火灾或意外伤害，且房东已经按照法律规定和合同约定对房屋进行了必要的维修和保养，那么房东通常不需要承担赔偿责任。
四、建议
对于房东：
- 在出租房屋前，应对房屋进行全面的检查和维修，确保房屋不存在安全隐患。
- 与租客签订详细的租赁合同，明确双方的权利和义务，特别是关于房屋使用、维修和保养等方面的约定。
- 在租赁期间，定期对房屋进行检查和维护，及时消除安全隐患。
对于租客：
- 在租赁房屋前，应仔细检查房屋的安全状况，如发现安全隐患应及时告知房东并要求维修。
- 在使用房屋过程中，应遵守租赁合同的约定和法律法规的规定，合理使用房屋并注意安全。
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