关于“利息贷租的房子，退房的时候是否扣违约金”的问题，结论前置：是否扣违约金主要取决于租赁合同中的具体约定以及是否存在法定或约定的解除情形。以下从不同角度为您详细分析：

一、合同约定优先

1. 违约金条款的存在：

   • 如果租赁合同中明确约定了退房时需要支付违约金，且该条款不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么承租人在退房时通常需要按照合同约定支付违约金。

2. 违约金的具体数额：

   • 合同中约定的违约金数额应当合理，如果过高或过低，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以调整。根据《民法典》的相关规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

二、法定解除情形

1. 承租人解除合同：

   • 如果承租人因不可抗力、租赁物部分或全部毁损灭失、出租人不履行维修义务等法定情形需要解除合同的，通常不需要支付违约金。但承租人需要及时通知出租人，并尽量减少损失。

2. 出租人解除合同：

   • 如果出租人因承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的、承租人未经出租人同意转租的、承租人逾期不支付租金等法定情形需要解除合同的，出租人有权要求承租人支付违约金（如果合同中有约定）或赔偿损失。

三、特殊情形分析

1. “利息贷”与违约金的关系：

   • “利息贷”通常指的是承租人通过贷款方式支付租金或押金等费用。如果租赁合同中并未将“利息贷”与违约金直接关联，那么退房时是否扣违约金与“利息贷”本身无关。但如果合同中有特别约定，如因承租人提前退房导致出租人无法收回“利息贷”的利息损失，出租人可能要求承租人承担这部分损失（但通常这种损失会通过违约金条款来体现）。

2. 提前退房的协商：

   • 在实际操作中，如果承租人需要提前退房，可以与出租人进行协商。如果双方能够达成一致意见，可以签订书面协议变更或解除租赁合同，并明确是否需要支付违约金以及违约金的数额。

四、建议与注意事项

1. 仔细阅读合同：

   • 在签订租赁合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于违约金的约定。确保自己理解并同意合同中的所有条款。

2. 保留证据：

   • 在租赁期间，保留好与租赁相关的所有证据，如租金支付凭证、维修记录、沟通记录等。这些证据在发生纠纷时可能起到关键作用。

3. 及时沟通：

   • 如果需要提前退房或遇到其他问题，及时与出租人进行沟通。通过友好协商解决问题往往比通过法律途径更加高效和经济。

如果您在租赁过程中遇到任何法律问题或纠纷，可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。