在签订租赁合同时，作为承租方（乙方），您需要准备以下关键资料以确保合同的合法性和有效性，同时保障您的权益：
一、身份证明
个人承租：
- 您需要提供身份证复印件，这是确认您身份信息和民事行为能力的基本文件。
企业承租：
- 若您代表企业承租，需提供企业的营业执照副本复印件，以及法定代表人身份证明书或授权委托书（如果非法定代表人亲自签约）。这些文件将证明企业的合法经营身份及您的签约权限。
二、经济能力证明（视情况而定）
- 在某些情况下，出租方可能会要求您提供工作证明、收入证明或其他经济能力证明，以评估您支付租金的能力。这有助于确保您能够按时履行租金支付义务。
三、特殊用途的证明（如有）
- 如果您租赁的房屋将用于特定用途，如开设餐厅、学校等，您可能需要提供相关部门的审批文件或许可证。例如，食品经营许可证、办学许可等。这些证明将确保您的租赁活动符合相关法律法规的要求。
四、代理证明（如通过代理签订合同）
- 如果您是通过代理人签订租赁合同的，您需要提供授权委托书及代理人的身份证明。这将明确代理权限和期限，确保代理行为的合法性和有效性。
五、其他注意事项
租赁合同文本：
- 在签订租赁合同时，您应仔细阅读合同内容，确保合同详细列明了租赁双方的权利和义务、租赁物详情、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等重要条款。
- 双方达成一致协议后，您需要在合同上签字或盖章确认，并保留一份盖章的副本作为您的权益凭证。
办理房屋租赁登记备案：
- 根据当地规定，您可能需要与出租方一起提交租赁合同、双方身份证明、房屋所有权证书等材料至房屋主管部门进行登记备案。这将有助于保护您的租赁权益。
押金支付凭证：
- 在支付押金时，您应保留转账记录、收款收据等凭证。这些凭证将作为您已履行押金支付义务的证据，有助于在发生纠纷时维护您的权益。
法律咨询：
- 在签订租赁合同前，建议您咨询专业律师或法律顾问。他们可以为您提供法律意见和帮助，确保合同条款的合法性、公平性及可执行性。
综上所述，作为承租方（乙方），在签订租赁合同时，您需要准备身份证明、经济能力证明（视情况而定）、特殊用途的证明（如有）、代理证明（如通过代理签订合同）等关键资料。同时，您还应仔细阅读合同内容，办理房屋租赁登记备案，保留押金支付凭证，并在必要时咨询专业律师。这些措施将有助于确保合同的合法性和有效性，同时保障您的权益。