供电局因公共利益需要占用土地时，需签订的协议类型及法律要点如下，我将分情况说明：

1. 若占用土地为集体所有（如农村集体土地）

需签订《征地补偿安置协议》
根据《土地管理法》第四十七条，供电局作为用地单位需与农村集体经济组织、村民委员会签订书面协议，明确：

• 补偿内容：包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物（如房屋、青苗）补偿费；
  
• 补偿标准：需符合省级政府制定的区片综合地价标准；
  
• 安置方式：可选择货币补偿、社保安置或留用地安置；
  
• 法律程序：协议签订前需完成土地现状调查、社会稳定风险评估，并经县级以上政府批准。

特殊情形：
若占用土地涉及未承包到户的集体土地（如集体经营性建设用地），需经村民会议三分之二以上成员同意，并报乡镇政府备案。

2. 若占用土地为国有土地（如城市土地）

需签订《国有土地使用权收回协议》或《房屋征收补偿协议》

• 国有土地使用权收回：根据《民法典》第三百五十八条，供电局需与土地使用权人协商，按市场评估价补偿土地使用权剩余年限价值；
  
• 房屋征收补偿：若占用土地上存在房屋，需依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》签订协议，明确补偿方式（产权调换或货币补偿）、搬迁费、临时安置费等。

关键程序：
协议签订前需由县级以上政府作出房屋征收决定，并公告补偿方案，确保被征收人知情权。

3. 若占用土地涉及临时用地

需签订《临时用地合同》
根据《土地管理法》第五十七条，供电局可与土地所有权人或使用权人签订合同，约定：

• 用地期限：一般不超过2年，期满需恢复土地原状；
  
• 补偿标准：按实际占用面积和当地临时用地补偿标准支付；
  
• 恢复义务：合同需明确供电局在用地期满后的土地复垦责任。

4. 若占用土地涉及协议出让或划拨

需签订《国有建设用地使用权出让合同》或《划拨决定书》

• 协议出让：适用于商业、工业等经营性用地，需与自然资源部门签订合同，明确土地用途、出让年限、价款支付等；
  
• 划拨用地：适用于电力设施等公共利益项目，需经县级以上政府批准，并签订划拨决定书，明确无偿使用条件及限制。

法律风险提示

1. 程序合法性：未履行法定程序（如未公告补偿方案、未评估）签订的协议可能被认定无效；
   
2. 补偿合理性：补偿标准低于市场价的，被占地方可申请行政复议或提起行政诉讼；
   
3. 合同主体资格：供电局需以法人名义签订协议，个人或分支机构签订的协议可能存在效力瑕疵。

建议：若您是土地权利人，签订协议前务必核对补偿标准是否符合当地政策，并要求供电局出示用地批准文件；若您是供电局，需确保协议内容与政府批复一致，避免因程序瑕疵引发纠纷。如有具体协议条款需要审查，可直接向我咨询。