房屋买卖合同协议中双方议定后，主要需填写的内容包括房屋基本情况、交易价格及付款方式、房屋交付与产权过户、违约责任及其他约定事项。具体如下：

1. 房屋基本情况：

   • 双方应明确填写房屋的坐落位置、面积（包括建筑面积和使用面积）、户型、结构、装修情况等详细信息。
   • 还需注明房屋的产权状况，如是否为商品房、经济适用房、房改房等，以及房屋是否设有抵押、租赁等权利限制情况。

2. 交易价格及付款方式：

   • 双方应协商确定房屋的交易价格，并明确填写在合同中。
   • 付款方式也是重要内容，包括定金金额、首付款比例及支付时间、贷款方式及金额（如适用）、尾款支付时间等。
   • 若涉及贷款，还需明确贷款的审批、发放及还款等相关事宜。

3. 房屋交付与产权过户：

   • 双方应约定房屋的交付时间、交付条件（如房屋应达到的装修标准、设施设备等）及交付方式。
   • 产权过户的时间、地点、所需材料及费用承担等也应明确约定。
   • 还需注明在产权过户过程中，双方应配合完成的相关手续及责任。

4. 违约责任：

   • 双方应明确约定在合同履行过程中，如一方违约应承担的责任及赔偿方式。
   • 违约责任应具体、明确，包括但不限于违约金金额、赔偿损失的范围及计算方式等。

5. 其他约定事项：

   • 双方可根据实际情况，在合同中约定其他相关事项，如房屋的维修责任、物业费用的承担、户口迁移等。
   • 这些约定事项应具体、明确，以避免在合同履行过程中产生纠纷。

在填写房屋买卖合同协议时，双方应确保所有条款均符合法律法规的规定，且不存在歧义或模糊之处。如有任何疑问或不确定之处，建议及时向我咨询，以确保合同的合法性和有效性。