新型家庭农场的建设用地性质需根据具体用途和审批情况确定，常见性质包括集体经营性建设用地、农用地转用后的建设用地及临时用地，具体如下：

1. 集体经营性建设用地
   若家庭农场的建设用地属于农村集体经营性建设用地（如原乡镇企业用地、废弃集体建设用地等），且已通过合法程序（如集体土地所有权人决策、规划许可、土地用途管制等）明确用于农业生产经营设施建设，则其性质为集体经营性建设用地。此类用地需符合《土地管理法》第六十三条关于集体经营性建设用地入市的规定，即需经依法登记、规划确定为工业、商业等经营性用途，并经村民会议或村民代表会议同意后方可入市流转。

2. 农用地转用后的建设用地
   若家庭农场需占用农用地（如耕地、林地等）进行非农业建设（如建设仓储设施、管理用房等），需依法办理农用地转用审批手续。根据《土地管理法》第四十四条，农用地转用需由省级人民政府或国务院批准，并落实耕地占补平衡制度。转用后的土地性质变为建设用地，但需严格限定用途为农业配套设施，不得擅自改变为商业、住宅等非农用途。

3. 临时用地性质
   若家庭农场因季节性生产需要临时占用土地（如临时堆放农资、搭建临时生产设施等），可依法申请临时用地。根据《土地管理法》第五十七条，临时用地需签订合同并明确用途、期限及恢复责任，期限一般不超过二年。临时用地不改变原土地性质，使用期满后需恢复原状并交还原土地使用者。

合规建议：

• 家庭农场建设前应核实土地权属及规划用途，避免占用永久基本农田或生态保护红线；
  
• 涉及农用地转用的，需提前向自然资源部门申请并落实占补平衡；
  
• 临时用地需严格履行审批程序，避免超期使用或改变用途。
  

如有具体用地场景或审批疑问，可进一步向我咨询。