关于房屋买卖中少收钱起诉的有效期问题，核心结论是：这通常涉及诉讼时效的规定，一般情况下，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。以下是对此问题的详细分析：
诉讼时效的基本规定
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着，在房屋买卖交易中，如果发现少收了款项，买方或卖方应在知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起三年内提起诉讼，以维护自己的合法权益。
诉讼时效的起算点
知道或应当知道权利受损时：诉讼时效的起算点通常是从权利人知道或应当知道其权利受到损害以及义务人之日起计算。在房屋买卖中，这可能包括发现少收款项的时刻，或者应当发现但因疏忽等原因而未发现的时刻。
特殊情况下的起算：在某些特殊情况下，如当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。这在房屋买卖分期付款的情境中可能适用。
诉讼时效的中断与延长
诉讼时效的中断：在诉讼时效期间内，如果因法定事由（如权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等）导致诉讼时效中断，那么中断后应重新计算诉讼时效期间。
诉讼时效的延长：虽然法律对诉讼时效有明确规定，但在某些特殊情况下，如权利人因不可抗力或其他正当理由无法在诉讼时效期间内提起诉讼的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效期间。
实际应用中的建议
及时主张权利：一旦发现房屋买卖中少收了款项，应尽快与对方沟通并主张权利。如果沟通无果，应及时向人民法院提起诉讼，以免错过诉讼时效期间。
保留证据：在主张权利的过程中，应保留好相关证据，如房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等，以便在诉讼中证明自己的主张。
咨询专业律师：虽然我在此提供了基本的法律解释和建议，但每个案件的具体情况都有所不同。因此，在涉及房屋买卖等复杂法律问题时，建议咨询专业律师以获取更具体、更准确的法律意见。
总结来说，房屋买卖中少收钱起诉的有效期通常为三年，但具体起算点可能因情况而异。为了维护自己的合法权益，建议及时主张权利并保留好相关证据。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。