房屋中介公司的主要义务包括以下几个方面：

1. 如实报告与提供真实信息义务：

   • 义务内容：房屋中介公司必须就有关订立合同的事项向委托人如实报告，包括但不限于房屋的产权状况、抵押情况、实际使用情况、质量状况、配套设施等。中介公司需确保提供的所有信息真实、准确、完整，不得隐瞒或虚构房屋的重要情况。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
   • 实际案例：假设中介公司故意隐瞒房屋存在抵押的情况，导致委托人购买后陷入法律纠纷，中介公司需承担相应的赔偿责任。

2. 促成合同成立义务：

   • 义务内容：如果中介公司接受委托为促成房屋买卖、租赁等合同成立，就应积极履行职责，提供订立合同的机会或媒介服务，协助双方进行谈判，努力促成交易成功。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条与第九百六十三条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同；中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。
   • 实际案例：中介公司成功促成买卖双方签订房屋买卖合同，并按照约定收取了中介费，这是中介公司履行促成合同成立义务的典型案例。

3. 妥善处理事务与合规经营义务：

   • 义务内容：中介公司在处理委托事务过程中，应以合理谨慎的态度，尽到专业人士应有的注意义务，妥善处理相关事务。同时，必须在法律许可的范围内开展业务活动，依法取得相应的经营资质和许可，遵守行业管理规定，依法纳税。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第九百二十九条，有偿的委托合同，因受托人的过错造成委托人损失的，委托人可以请求赔偿损失。此外，《城市房地产中介服务管理规定》也要求房地产中介服务机构必须遵守有关的法律、法规和政策，按照核准的业务范围从事经营活动。
   • 实际案例：中介公司因未依法取得经营资质而开展业务，被相关部门处罚，这是中介公司未履行合规经营义务的典型案例。

4. 保守秘密义务：

   • 义务内容：房屋中介公司对在业务活动中知悉的委托人的商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务，不得泄露或不当使用。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百零一条，当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。
   • 实际案例：中介公司未经委托人同意，将其个人信息泄露给第三方，导致委托人遭受骚扰或损失，中介公司需承担相应的法律责任。

5. 禁止不当行为义务：

   • 义务内容：房屋中介公司在业务活动中不得有索取合同以外的酬金或其他财物、提供虚假材料或隐瞒真实情况、与一方当事人串通损害另一方当事人利益等不当行为。
   • 法律依据：根据《城市房地产中介服务管理规定》第二十一条，明确规定了房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有的行为，包括但不限于上述不当行为。
   • 实际案例：中介公司员工与卖方串通，故意抬高房屋价格，损害买方利益，被相关部门查处并受到处罚，这是中介公司未履行禁止不当行为义务的典型案例。

法律建议：

• 作为房屋中介公司，应严格遵守上述义务，确保业务活动的合法性和合规性。
• 在与委托人签订合同时，应明确约定双方的权利和义务，避免产生纠纷。
• 如遇到法律纠纷或疑问，应及时咨询专业律师，以便得到专业的法律指导和帮助。

可能后果：

• 若房屋中介公司未履行上述义务，可能面临法律责任和行政处罚，包括但不限于赔偿损失、罚款、吊销营业执照等。
• 同时，中介公司的声誉和信誉也可能受到严重影响，导致业务量下降和客户流失。

因此，房屋中介公司应时刻牢记自身职责和义务，诚信经营，为客户提供专业、优质的服务。如有任何法律问题或疑问，欢迎直接向我咨询。