将民房出租给未成年人是否违法，主要取决于未成年人的年龄、经济能力以及是否获得法定代理人的同意。以下从不同情况为您详细分析：
一、已满16周岁且以自己劳动收入为主要生活来源的未成年人
对于这部分未成年人，法律上视其为完全民事行为能力人。这意味着他们能够独立实施民事法律行为，包括签订租赁合同。因此，在此情况下，将房屋出租给他们，只要双方自愿并达成合法有效的租赁协议，且不违反法律法规的强制性规定，通常不涉及违法问题，该租赁合同有效。
二、不满16周岁的无民事行为能力人或限制民事行为能力人
未经法定代理人同意：
- 未成年人不具有独立签订租赁合同的能力。
- 若房东在未取得其法定代理人（如父母或监护人）同意的情况下将房屋出租给他们，这种租赁合同的效力存在瑕疵。
- 从严格法律意义上讲，房东可能面临一定的法律风险，因为该租赁合同可能因主体不适格而不被法律认可。
- 一旦发生纠纷，如未成年人损坏房屋、拖欠租金等，房东难以依据这份效力有问题的合同来主张权益。
经法定代理人同意：
- 若法定代理人明确表示同意未成年人租赁房屋，并且协助完成租赁相关事宜（如签订合同或进行追认），那么这种租赁关系可以被认为是有效的。
- 在此情况下，房东将房屋出租的行为通常也不违法。
三、特殊情况
- 房屋存在安全隐患：如果出租的房屋存在安全隐患或不符合居住条件，如消防设施缺失、房屋结构不稳定等，将其租给未成年人可能违反《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》等相关法律法规。
- 未成年人从事违法犯罪活动：若明知未成年人租房是用于从事违法犯罪活动（如聚众吸毒、赌博等），而仍然将房屋出租给他们，房东可能构成违法，甚至承担刑事责任。
四、建议与注意事项
- 审慎选择承租人：房东在出租房屋前，应充分了解承租人的年龄、经济能力和家庭情况，特别是当承租人为未成年人时，更应谨慎对待，确保租赁行为的合法性和有效性。
- 确保有法定代理人参与：在涉及未成年人租房时，建议房东要求有未成年人的法定代理人参与并同意，以避免法律纠纷。
- 加强监管与沟通：房东应加强对未成年人居住情况的监管，确保孩子的生活安全和身心健康。同时，与法定代理人保持沟通，及时了解未成年人的居住情况。
综上所述，将民房出租给未成年人是否违法需根据具体情况判断。在涉及未成年人租房时，建议房东咨询我以获取更具体的法律建议，以确保租赁行为的合法性和自身权益的保护。如果您有任何法律问题，都可以直接向我咨询。