租赁合同签订人通常是有法律责任的，但具体责任需根据签订人的身份、行为性质及合同内容来综合判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、作为合同当事人的签订人
出租方责任：
- 出租方需按合同约定交付房屋，并确保房屋符合居住或使用要求。若房屋存在质量问题影响使用，出租方应负责维修。
- 若出租方提前收回房屋，需承担违约责任，通常需赔偿租客因此遭受的损失，如搬家费、临时住宿费及租金差价损失等。
承租方责任：
- 承租方需按合同约定支付租金。若逾期支付，需承担逾期利息等责任。
- 承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。若因承租方原因造成房屋损坏，需承担恢复原状或赔偿损失的责任。
- 租赁期满，承租方应返还符合约定状态的房屋。若造成损坏，需赔偿。
二、作为合同经办人的签订人
通常不承担责任的情形：
- 若经办人是受房东或租客明确委托，且在授权范围内办理租房合同相关事宜，那么该行为的法律后果由被代理人（房东或租客）承担，经办人通常不承担法律责任。
可能承担责任的情形：
- 越权代理：若经办人超出被代理人授予的权限签订租房合同，且被代理人不予追认，经办人需对相对人因此遭受的损失承担赔偿责任。
- 无权代理：若经办人在没有获得任何授权的情况下，以他人名义签订租房合同，且被代理人不认可该合同，经办人需向相对人承担责任。
- 存在过错：若经办人在处理租房合同事宜时，因故意或重大过失给被代理人或相对人造成损失，应承担赔偿责任。
- 恶意串通：若经办人与合同相对方恶意串通，损害被代理人利益，经办人与相对方需承担连带责任。
- 欺诈、胁迫等行为：若经办人在签订合同过程中存在欺诈、胁迫等不正当手段，导致合同无效或被撤销，经办人需承担相应的法律责任。
三、法律建议
对于合同当事人：
- 在签订租赁合同时，务必明确双方的权利和义务，特别是关于租金支付、房屋使用、维修责任及违约责任等条款。
- 若一方不履行合同义务或履行不符合约定，另一方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式追究其法律责任。
对于合同经办人：
- 在签署合同前，务必确认自己的授权范围，并谨慎行事，确保所有行为均符合法律法规和道德规范。
- 若因自己的过错或不当行为给被代理人或相对人造成损失，应积极承担责任并寻求妥善解决。
举例说明：假设张三作为房东的经办人，未经授权擅自提高租金并与租客签订合同。若房东不认可该合同，张三需对租客因此遭受的损失（如因租金提高而多支付的租金）承担赔偿责任。
总之，租赁合同签订人是否有法律责任，需根据具体情况来判断。若您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。