房屋出租需要进行登记备案，且这一行为在法律上是合法且被推荐的。以下是对这一问题的详细解答：
一、法律规定角度
非强制性但推荐：
- 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，房屋租赁合同的成立与生效并不以登记备案为前提条件。然而，从法律实践和权益保障的角度来看，办理登记备案对租赁双方具有多重益处。
地方性法规要求：
- 部分地方政府为加强房屋租赁市场管理，出台了地方性法规或规章，明确要求房屋租赁必须进行登记备案。在这些地区，未按规定办理登记手续的，可能会受到行政处罚。
具体法规依据：
- 根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。这一规定明确了登记备案的时间要求和办理机构。
二、登记备案的实际影响
权益保障：
- 登记备案为租赁关系提供了官方记录，有助于在纠纷发生时作为重要证据，维护双方合法权益。例如，它可以防止出租人一房多租，确保承租人的合法居住权不受侵害。
对抗第三人效力：
- 经过登记备案的租赁合同具有对抗第三人的法律效力。这意味着在房东出售房屋时，承租人享有优先购买权，并且“买卖不破租赁”的原则可以得到实施，即租赁关系在房屋买卖后仍然有效。
政府管理与公共服务：
- 登记备案便于政府掌握市场动态、加强监管，并有助于承租人享受相关公共服务，如居住证办理、子女入学等。
三、未办理登记备案的后果
行政处罚风险：
- 在要求强制登记备案的地区，未办理登记可能面临罚款等行政处罚。根据《商品房屋租赁管理办法》第二十三条的规定，违反登记备案规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；逾期不改正的，将处以罚款。
权益保障不确定性：
- 缺乏官方记录的租赁合同在纠纷解决中可能遇到证据收集困难，增加维权成本和风险。
不能对抗善意第三人：
- 未登记备案的租赁合同在涉及第三方权益时，可能无法有效保护原承租人的利益。
四、建议与总结
- 遵守法律法规：出租房屋时，应严格遵守相关法律法规，按时办理登记备案手续，以避免不必要的法律风险和经济损失。
- 增强权益保障：即使所在地区无强制登记备案的要求，也建议考虑办理登记备案以增强权益保障和减少潜在纠纷。
- 利用预告登记制度：对于涉及不动产物权的协议，可考虑利用预告登记制度来进一步保障自身权益。
综上所述，房屋出租需要进行登记备案，这不仅有助于保护租赁双方的合法权益，还能规范租赁市场，确保房屋的合法使用和安全。因此，在出租房屋时，务必遵守相关法律法规，按时办理登记备案手续。