结论前置：

1. 若您与卖家同属一个村集体经济组织，且交易符合相关规定，则购买宅基地并建房是合法的。
2. 若您不属于卖家所在的村集体经济组织，则购买宅基地并建房通常是不合法的，可能面临法律风险。

详细分析：

一、宅基地所有权与流转限制

宅基地的所有权归农村集体所有，而非个人。根据法律规定，宅基地的转让通常限定在本集体经济组织成员之间。这意味着，如果您不属于卖家所在的村集体经济组织，那么您购买该宅基地的行为可能不受法律保护。

二、同村村民之间的宅基地买卖

如果您与卖家是同村村民，并且符合宅基地申请标准，同时经过了村委会的批准，那么这种宅基地的买卖是合法的。在这种情况下，您购买宅基地并建房是没有问题的。但请务必确保宅基地和房屋均无任何法律纠纷，以避免后续麻烦。

三、非本村村民购买宅基地的法律后果

对于非本村村民而言，购买宅基地并建房的行为往往不受法律保护。一旦发生纠纷，如涉及房屋产权争议、拆迁补偿等问题，您可能很难获得法律支持来维护自己的权益。更糟糕的是，相关部门有权认定该买卖和建房行为违法，并可能依法作出拆除房屋等处罚决定，这将导致您遭受重大经济损失。

四、特殊情况与例外规定

尽管一般情况下非本村村民不得购买宅基地，但也存在一些特殊情况和例外规定。例如：

1. 因合法继承房屋获得宅基地：如果您通过合法继承获得了某村房屋及宅基地的相关权益，这种情况下是可以继续使用宅基地及其上房屋的。但通常不能对房屋进行大规模翻建、扩建等行为，只能在房屋原有基础上进行必要的修缮以保证居住安全。
2. 符合条件的人员：在某些地区开展的农村宅基地制度改革试点工作中，对外来人口取得宅基地有条件性地开放。例如，因人才引进、投靠亲属等特殊原因，并经过特定审批程序后，有可能获得在他村的宅基地使用资格。然而，这种情况相对较少，且有着严格的条件限制和审批流程。

五、建议与提醒

对于有意购买宅基地建房的朋友，我建议您务必先了解清楚相关法律规定，确认自己的资格，并找靠谱的卖家进行交易。在交易过程中，务必确保所有手续合法合规，以避免未来可能出现的纠纷。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。