租房期间马桶裂纹了，赔偿责任的确定需根据具体情况及合同条款来综合判断。以下是针对不同情形下的详细分析：
承租人责任
- 因使用不当导致损坏：如果马桶的裂纹是由于承租人不恰当的使用行为造成的，比如用力过猛撞击、往马桶内丢弃硬物等，那么承租人应承担赔偿责任。承租人需按照合同约定的用途和正常使用方法使用租赁房屋及其附属设施，因自身过错导致设施损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。赔偿方式可能包括承担维修费用或按马桶折旧价值赔偿新马桶费用。
房东责任
- 马桶自然老化或质量问题：在正常使用情况下，如果马桶因自然老化、本身存在质量瑕疵等原因而裂纹，房东应承担维修或赔偿责任。房东作为出租房屋及其附属设施的所有者，有责任确保房屋及设施在租赁期间处于适租状态。对于非因承租人过错造成的设施损坏，房东应负责修复或更换。但需注意，如果租赁合同中有特别约定，对于一定程度的自然损耗由承租人承担责任，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，则按合同约定执行。
- 维护与保养义务：房东应定期对房屋及其附属设施进行维护和保养，以确保其正常使用。若因房东未履行维护义务导致马桶裂纹，房东应承担相应责任。
不可抗力因素
- 因不可抗力导致损坏：如房屋所在地区发生地震、严重的自然灾害等不可抗力事件导致马桶裂纹，双方通常均不需承担赔偿责任。在这种情况下，应重点对马桶进行紧急处理以避免更大损失，并按照法律规定和合同约定处理后续事宜。如果合同中有关于不可抗力事件处理的特别条款，应按条款执行。
合同约定优先
- 如果租赁合同中对马桶等设施的维修责任有明确约定，那么应优先按照合同约定来执行。合同是双方意思表示一致的产物，具有法律约束力，双方应遵守合同约定。
纠纷解决方式：
- 当出现马桶裂纹的情况时，承租人和房东应首先进行友好协商，明确责任归属。
- 若无法协商一致，可以根据租赁合同的具体条款以及相关证据，通过调解、仲裁或向人民法院提起诉讼等方式来解决纠纷。
在处理此类纠纷时，双方应保持冷静，理性协商，并依据相关法律法规和合同条款来寻求合理的解决方案。如果有任何法律问题，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见。