当夫妻一方因欠款导致房产被执行时，另一方确实需要采取一系列措施来保障自己的合法权益。以下是我为您整理的详细步骤和建议：

一、明确债务性质

首先，您需要仔细审查执行依据（如判决书、裁决书），以确定这笔债务是否属于夫妻共同债务。根据法律规定，夫妻共同债务主要包括共签共认的债务、为家庭日常生活需要所负的债务，以及债权人能证明用于夫妻共同生活或经营的债务。如果这笔债务不属于上述情形，那么它通常被视为一方个人债务，您无需承担还款责任。

二、收集证据

为了证明债务不属于夫妻共同债务，您需要收集相关证据。这些证据可能包括：

• 您未在债务文件上签字的证明；
• 您未对债务进行追认的聊天记录或录音；
• 投资项目资料、资金流向记录等，证明债务未用于家庭生活或经营；
• 如果有违法犯罪活动的警方记录或证人证言，也应一并收集。

三、提出执行异议

如果被执行的房产属于夫妻共同财产，且您对该房产享有合法权益（如共有权），那么您可以向执行法院提出执行异议。具体操作流程如下：

1. 准备材料：包括房产证、购房合同、出资证明、身份证明等能证明房产为夫妻共同财产的材料。
2. 提交申请：向执行法院提交书面执行异议申请书，明确说明异议理由和请求。
3. 等待裁定：法院将在收到书面异议之日起十五日内进行审查，并作出相应裁定。如果您对裁定不服，可以在规定期限内向上一级人民法院申请复议。

四、协商或诉讼

除了提出执行异议外，您还可以尝试与债权人或被执行人进行协商，看是否能达成一致意见，比如由您以合理价格获得房产所有权，以抵偿被执行人应当履行的债务。如果协商无果，您可以根据《民法典》的相关规定，向法院提起析产诉讼，请求对夫妻共同财产进行分割，并明确各自在房产中的份额。

五、申请救济措施

如果执行异议申请被驳回，您仍然可以提起执行异议之诉来维护自己的权利。此外，如果您对法院的执行裁定不服，还可以向上级法院申请复议或向人民检察院申请民事监督。

六、特别注意事项

• 唯一住房问题：如果被执行的房产是您和被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，您有权主张保留必要的居住权。法院在执行时需考虑您和被执行人及其家属的基本生活需求。
• 财产混同问题：如果夫妻财产混同难以区分，您应积极配合法院进行财产清查和分割工作，以确保自身权益不受损害。
• 婚内财产协议：为了预防类似情况的发生，您可以考虑与被执行人签订婚内财产协议，明确约定各自财产的归属。该协议对双方具有法律约束力，并可以通过公证增强证明力。

七、寻求专业帮助

如果情况复杂或债务数额较大，我建议您咨询专业律师或法律机构以获取更具体的法律建议和个性化解决方案。他们可以根据您的具体情况提供更全面的法律支持和指导。

总之，面对夫妻一方欠款被执行房产的情况，您需要冷静应对，根据实际情况选择合适的维权方式，并积极与法院和债权人沟通协商，以寻求最佳解决方案。