关于物业主任（或物业项目经理）是否需要上岗证的问题，这主要取决于当地的法律法规和政策要求。

首先，从国家层面来看，国务院在2016年修订《物业管理条例》时，已经取消了对物业管理从业人员必须取得职业资格的要求。这意味着，从全国性的法规角度，并没有强制要求物业主任必须持证上岗。

然而，在实际操作中，各地可能会根据自身的物业管理情况和需求，制定一些地方性的规定或建议。例如，有些地方可能会鼓励或要求物业从业人员参加相关的培训，并取得相应的培训证书，以提升其专业能力和业务水平。但这种培训通常是自愿性质的，并非强制要求。

以您提到的天津国土资源和房屋职业学院（全国房地产行业培训中心）为例，该机构组织的相关培训就是为了提高相关从业人员的工作能力和业务水平。参加这样的培训并取得证书，虽然不是强制性的，但对于物业主任来说，无疑是一个提升自身专业素养和竞争力的好途径。

此外，从行业管理的角度来看，一些地方可能会加强对物业服务企业专业人员的持证上岗情况的监督检查，但这更多是为了提升整个物业服务行业的水平，而非对单个物业主任的强制要求。

综上所述，目前并没有全国性的法律法规强制要求物业主任必须持证上岗。但考虑到提升个人专业素养和行业竞争力的需要，以及一些地方可能存在的鼓励或建议性规定，物业主任参加相关的专业培训并取得证书仍然是一个值得考虑的选择。