简易程序审理期限三个月，通常指的是90天。以下是关于简易程序审理期限的详细解释：
一、基本审理期限
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，适用简易程序审理的案件，应当在立案之日起三个月内审结。这一规定旨在确保案件能够迅速得到处理，提高司法效率。这里的“三个月”是按照自然月计算，通常理解为90天，但需注意，实际司法实践中，法院的工作日计算可能会排除法定节假日等非工作日，不过在法律条文表述上，仍以“三个月”为准。
二、特殊情形下的延长
双方当事人同意继续适用简易程序：
- 如果人民法院在审理过程中发现案情复杂，需要转为普通程序审理，但双方当事人均同意继续适用简易程序，并经过院长批准，那么审理期限可以延长。不过，具体的延长期限并未在法律中明确规定，而是由法院根据实际情况决定。在司法实践中，延长的审理期限通常不会超过一个半月（即45天），但这并非绝对，具体还需根据案件情况判断。
转换为普通程序：
- 若案件在审理过程中确实无法在规定期限内审结，且不宜再适用简易程序，法院可以将案件转为普通程序进行审理。转为普通程序后，审理期限将按照普通程序的规定执行，即六个月；若存在特殊情况需要延长，经本院院长批准可以延长六个月，还需延长的需报请上级人民法院批准。
三、法律后果与注意事项
超审限的法律后果：
- 依据我国法律规定，民事简易程序案件应在立案之日起三个月内审结。若超审限，通常会有内部监督与处分，相关承办人可能被提醒、批评教育，情节严重的会有纪律处分。同时，超审限也会影响司法公信力，让当事人觉得案件久拖不决，损害法院和司法系统的公信力。
当事人的权利：
- 当事人可向法院反映超审限问题，要求尽快审结案件。不过，超审限本身一般不影响判决效力，除非程序违法影响实体公正。
四、实际操作中的建议
确保程序合法公正：
- 在实际操作中，法院应确保简易程序的操作合法、公正，保障当事人的合法权益。如果案件情况复杂，应及时考虑转为普通程序，以确保案件得到妥善处理。
及时与法院沟通：
- 如果当事人对审理期限有疑问或担忧，可以及时与法院沟通，了解案件进展情况，以便更好地维护自己的权益。
综上所述，简易程序审理期限三个月通常指的是90天，但具体天数可能会因法定节假日等非工作日而有所调整。在特殊情况下，审理期限可以延长，但需经过法院院长批准，并遵循相关法律规定。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。